El Estado desiste de expropiar el hotel del Algarrobico

Esperará a que se revise la licencia de obras y no descarta reabrir el proceso más adelante. La promotora emplaza a la Junta a reactivar el proyecto

la opinión. Almería El delegado del Gobierno en Andalucía, Juan José López Garzón, anunció ayer que el Ejecutivo
desiste del procedimiento del proceso de expropiación incoado en diciembre de 2005 sobre el hotel de Azata del Sol situado en el Paraje del Algarrobico en Carboneras (Almería), a la espera de que el Ayuntamiento de este municipio (PSOE) revise por orden judicial la licencia municipal de obras concedida al inmueble.
El juez de lo contencioso-administrativo de Almería Jesús Rivera declaró en septiembre de 2008 la nulidad de la licencia de obras concedida al inmueble de 22 plantas y 411 habitaciones en una sentencia en la que se vertían duras críticas contra la actuación de la Junta de Andalucía y la corporación local carbonera.
En concreto, alude a un informe que la Abogacía del Estado trasladó al Ministerio de Medio Ambiente, Rural y Marino, en el que se subrayaba la conveniencia de proceder al "desestimiento" y advertía de que si se confirma el fallo recurrido ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), la anulación de acto municipal afectaría a la determinación del valor y, por tanto, el "justiprecio" acordado con la promotora Azata del Sol para el edificio.
En el apartado de fundamentos de derecho, la Abogacía del Estado explicaba que el proceso de expropiación "podría quedar vacío de contenido al perder todo su valor el objeto", por lo que, ante lo que califica de circunstancias sobrevenidas en referencia a la sentencia de lo contencioso-administrativo, consideraba como "mejor opción" abandonar.
En esta línea, alertaba de que, de continuar, "no se vislumbra resultado de provecho" para la Administración sino más bien "un detrimento de los fondos públicos" ya que, según resalta, exigía "el empleo de importantes recursos y deriva en complejo".
Matizaba, no obstante, que adoptar esta vía no sería óbice para que, si se alteran las actuales circunstancias sobre la situación jurídica del hotel, se pueda iniciar de nuevo la expropiación.
Daños y perjuicios. Tras conocerse la decisión, la promotora Azata del Sol emplazó a la Junta a adoptar una decisión definitiva para reactivar el proyecto, al tiempo que advirtió de que, en caso contrario, deberá atenerse a una reclamación por daños y perjuicios.
López Garzón explicó que lo realizado se ha hecho para defender los intereses de la Administración del Estado. Como ejemplo, dijo que si alguien que está en proceso de comprar una casa se entera de que la licencia de edificación puede que sea nula lo normal es que se espere "a ver qué ocurre".
Por ello, el Estado esperará a ver si se declara nula o no la licencia de obras del Algarrobico y en función de lo que ocurra actuará.