Operaciones

La compraventa de viviendas desciende el 34,3 por ciento

28.07.2008 | 15:18

La compraventa de viviendas alcanzó 50.161 operaciones en mayo, lo que supone una caída del 34,3 por ciento con respecto al mismo mes de 2007.

No obstante, si se comparan los datos de mayo con los del mes anterior, la compraventa de viviendas disminuye en menor medida, el 10,1 por ciento, cifra que en el caso de la vivienda nueva fue del 9,5 por ciento y en el de la usada del 10,7 por ciento.

El número de fincas trasmitidas en mayo, tanto urbanas como rústicas, fue de 195.026, el 22,6 por ciento menos que un año antes y un 9,2 por ciento inferior al mes anterior.

De esas operaciones, 107.947 fueron de compraventa, mientras que el resto se corresponde con donaciones (6.529), permutas (2.271) y herencias (31.611), así como concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (46.668).

El 87,7 por ciento de las compraventas tienen que ver con fincas urbanas y el 12,26 por ciento con rústicas, en tanto que en las urbanas el 53 por ciento son viviendas.

Las operaciones de fincas rústicas cayeron el 26 por ciento en mayo respecto al mismo mes de 2007, mientras que las de fincas urbanas bajaron el 31,8 por ciento.

La media de viviendas vendidas en mayo fue 138 por cada 100.000 habitantes, aunque ese número sube a 296 si se incluye la compraventa de todos los tipos de fincas.

Por Comunidades Autónomas, Cantabria y Murcia fueron las que registraron el mayor número de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes, con 239 y 200 operaciones cerradas, respectivamente.

Les siguieron Castilla-La Mancha (191), Comunitat Valenciana (173), La Rioja (172), Andalucía (171), Extremadura (146), Aragón (145) y Canarias (143).

Por debajo de la media se situaron Castilla y León (131), Asturias (128), Baleares (127), Navarra (123), Galicia (111), Madrid (104), País Vasco (101), Cataluña (95), en tanto que en Ceuta y Melilla se registraron 54 y 105 transacciones de vivienda por cada 100.000 habitantes, respectivamente.

En términos absolutos, el 56,5 por ciento de las ventas en mayo se concentraron en cuatro Comunidades Autónomas: Andalucía, Comunitat Valenciana, Cataluña y Madrid.


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