Cae un 20% las hipotecas concedidas a los malagueños

EFE El importe total de las hipotecas concedidas ha descendido un 29 por ciento, mientras el importe medio acumulado en enero-febrero de 2009 ha sido de 142,6 mil euros, un 10,4 por ciento menos que el registrado en el mismo periodo de 2008, según los datos extraídos del primer barómetro económico de la provincia, elaborado por Analistas Económicos de Andalucía.

Comparado con el ámbito regional el importe medio de las hipotecas en la provincia continúa por encima del promedio regional, que se sitúa en 126,6 mil euros.

La caída de los precios de la vivienda libre se ha acelerado ya que en los dos primeros meses de 2009 se ha situado en 2.096,5 euros por metro cuadrado, lo que ha supuesto un descenso del 10,7 por ciento como consecuencia del exceso de la oferta en el mercado inmobiliario.

Respecto al esfuerzo de acceso a la vivienda también se refleja una caída en el primer trimestre del año hasta el 45,7 por ciento, lo que supone once puntos por debajo del porcentaje registrado en el mismo periodo del año anterior, según dicho barómetro, que añade que esta disminución se debe al descenso en el precio de la vivienda así como por la paulatina bajada de los tipos de interés.

En el primer trimestre del año se realizaron 6.142 operaciones de compra-venta de viviendas, un 20,4 por ciento inferior al mismo periodo del año anterior, aunque Málaga sigue siendo la provincia que registra mayores operaciones en relación al resto de Andalucía, exactamente supone el 26,5 por ciento del total registrado en la comunidad.

El número de transacciones inmobiliarias de viviendas libres en Málaga fue de 5.685 en el último trimestre de 2008, lo que supuso un considerable descenso respecto al cuarto trimestre de 2007 (39 por ciento), variaciones negativas que venían produciéndose a lo largo del pasado año.