El nuevo decreto de apartamentos buscará acabar con los fraudes

El documento exigirá una única unidad de explotación para evitar que se especule con estos establecimientos

LA OPINIÓN. MÁLAGA El nuevo decreto de apartamentos turísticos elaborado por la Consejería de Turismo de la Junta de Andalucía exigirá una única unidad de explotación para evitar que se especule con estos establecimientos y se cometan fraudes. Concretamente esta norma profundiza en este principio de unidad para que sea un único sujeto profesional de la actividad turística el que actúe, con un contrato de por medio, como garante de la prestación de la misma, responsabilizándose de todas las posibles incidencias que pudieran surgir y que, además, pueda actuar como interlocutor con la administración.

Según dijo a Europa Press el secretario general de Turismo de CCOO-A, Gonzalo Fuentes, este hecho es relevante ya que es una actividad en la que con frecuencia no hay relación entre el propietario de los inmuebles y aquellos que se ocupan de comercializar y gestionar el alojamiento en los apartamentos.

Esta legislación prima también la gestión de edificios completos de apartamentos para disuadir que se fraccionen. Además, se equipara con el modelo de hoteles y se exige que tengan unas dimensiones que impidan la aglomeración, fundamentalmente en el litoral, para que haya más calidad.

Otro de los principales objetivos de esta normativa es intentar que emerjan los apartamentos clandestinos. Así, se habla de edificios-complejos, que son los de categoría superior, y que han de ser edificios completos, al igual que los hoteles; o varios edificios completos, y que no pueden convivir con la vivienda residencial.

Asimismo, está los conjuntos o categorías inferiores (una y dos llaves) que pueden convivir con el turismo residencial pero no ocupar suelo turístico. Es en este segmento donde, según explicó Fuentes, se quiere encuadrar "la oferta alegal" existente en la actualidad. La normativa, que se aprobará próximamente, eleva los requisitos de calidad y de protección ambiental de estas instalaciones turísticas.