Los vecinos de Monte Dorado alegan contra el coste del plan especial

Todos los vecinos han expuesto en sus escritos que consideran "excesivo" el precio a pagar por la urbanización de esta zona, en la plan que pretende regularizar la autoconstrucción ilegal

JAVIER GARCÍA RECIO Málaga El Ayuntamiento de Málaga lleva veinte años, desde 1998, intentando poner en marcha un plan que permita regularizar y dar cobertura legal a la barriada de Monte Dorado una de las zonas de autoconstrucción ilegal más antiguas y más extensas de las enclavadas en la capital.
Finalmente, a últimos de marzo de este año, la junta de gobierno aprobó inicialmente el plan especial que permitirá acabar con la ilegalidad en esta zona. Pero la réplica de los vecinos ha sido unánime. Prácticamente la totalidad de los habitantes de Monte Dorado ha presentado alguna alegación a este plan especial.
Los vecinos no se oponen a que exista un plan especial, al contrario, llevan años reclamándolo, pues ellos también quieren que la situación de sus casas se regularice y el barrio cuente con todas las bendiciones municipales.

Coste excesivo. Pero no les ha gustado el documento que les ha propuesto el Ayuntamiento. La razón principal es económica, según explica el presidente de la asociación de vecinos, Miguel Campos.
Los vecinos reconocen que "es justo que nosotros contribuyamos económicamente a financiar las tareas de urbanización de la zona". Pero el coste que, en principio, les plantea el Ayuntamiento "lo vemos excesivo", afirma Campos.
El presidente de la asociación vecinal explica que de las conversaciones mantenidas con los técnicos de la Gerencia de Urbanismo ha salido un precio medio de 230 euros por metro cuadrado. "Esto supone que para una vivienda de unos 120 metros cuadrados el coste sería de unos diez millones de las antiguas pesetas".
"Para cualquiera de nosotros, eso es mucho dinero". Por eso las alegaciones van todas en la línea de considerar muy elevadas las cantidades que piden "Queremos pagar, señala Campos, pero nos parece excesivo el precio que nos piden que para muchos de nosotros sería una ruina".
La asociación de vecinos también ha presentado una alegación en representación de todos los residentes. También lo ha hecho PSOE que aboga porque "el plan especial de Monte Dorado debe realizarse con el acuerdo del tejido asociativo existente y con los grupos municipales de la oposición para garantizar una ejecución del planeamiento acorde con las posibilidades y la realidad socioeconómica de los ciudadanos residentes en el sector".
El PSOE recuerda en su alegación que el Ayuntamiento es el mayor propietario de suelos en Monte Dorado ya que es dueño de 72.428 metros cuadrados, frente a 49.590 de los privados.

La hora de hablar. La contestación mayoritaria por parte de los vecinos no solo no ha disgustado al concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, sino, bien al contrario, la ha recibido con interés. Díaz explica que el Ayuntamiento, después de muchos años de espera "ha puesto sobre la mesa un documento que habrá que enriquecer y mejorar, por eso es muy interesante y bien recibida la masiva participación de los vecinos".
A partir de ahora, indicó el concejal, "será el momento de hablar con todos y de buscar un documento final que satisfaga a la gran mayoría, al Ayuntamiento y a los vecinos. Lo importante es que ya tenemos un documento sobre el que hablar y a partir del cual buscar el máximo consenso".