Málaga inicia más VPO pero la vivienda libre sigue su desplome

Se han comenzado ya más casas protegidas que en todo 2008, pero sólo 2.300 libres que prevén a otro batacazo

josé vicente rodríguez. Málaga Málaga ha cerrado el primer semestre de 2009 con un repunte en el número de VPO que inician su construcción, algo que, sin embargo, no compensa el tremendo descenso en el que sigue inmerso el mercado residencial libre, lastrado por el stock de más de 30.000 viviendas sin vender que se calcula hay en la provincia. Los datos publicados ayer por el Ministerio de la Vivienda señalan que en Málaga se iniciaron en los seis primeros meses del año un total de 1.164 VPO, un dato que ya se acerca a las 1.053 que se comenzaron en todo el 2008. Sin embargo, esto datos no esconden la debacle de la vivienda libre que, al fin y al cabo, es el motor del sector inmobiliario de Málaga y la Costa del Sol. Según el Ministerio, en el primer semestre los promotores iniciaron 2.337 viviendas de régimen libre en la provincia de Málaga, un dato que no permite augurar ni por asomo que se vayan a repetir siquiera las 10.200 casas que se comenzaron el pasado año 2008. Conviene recordar que este dato ya supuso un descenso de entre el 70% y el 90% en relación a los volúmenes de vivienda que se servían en Málaga en los años del boom inmobiliario. Entre 2004 y 2006 movieron entre las 30.000 y las 40.000, mientras que en 2003 se llegaron unas brutales 83.000.
A nivel nacional la tónica es al misma. El aumento de la construcción de VPO, que entre abril y junio fue del 4,6% respecto al mismo periodo de 2008, no consiguió evitar una caída generalizada del 46,6% la actividad residencial. La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, achacó el impulso de la VPO al Plan Estatal de Vivienda y relacionó la caída en la construcción de nuevas viviendas con las bajadas de precios.
Corredor recordó que el esfuerzo familiar para la compra de una casa ha descendido 9 puntos hasta representar el 31% de la renta disponible frente al 40,3%, pero resaltó que aún hace falta una mayor moderación de los precios hasta el nivel que los ciudadanos pretenden pagar.