La dificultad de vender en Soliva

JAVIER GARCÍA RECIO. Málaga El hundimiento del mercado inmobiliario y el consiguiente frenazo a la actividad mercantil en el sector están dañando de manera considerable al Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) del Ayuntamiento de Málaga que no consigue vender los locales y terrenos que tiene desde hace meses en venta.
Hasta en tres ocasiones el IMV ha sacado al mercado 158 locales comerciales en la nueva zona de expansión de Soliva. Después de esos tres intentos sólo ha conseguido vender 14. De poco ha servido que hayan sido unas ofertas amplias, con locales de distintas dimensiones y a precios asequibles y en una zona donde en poco tiempo vivirán más de 5.000 personas, que necesitarán locales comerciales para hacer sus compras.

Cesiones

Peor aún le ha ido al IMV con las 18 parcelas que puso a la venta en la finca de Fuente Alegre, en el distrito del Puerto de la Torre, por el método de subasta. Después de tres intentos, sólo ha conseguido vender una de ellas. Pero no desiste y volverá a sacarlas a la venta, esta vez por el procedimiento negociado sin publicidad.
Aunque por los 14 locales vendidos en Soliva ha logrado el ´pellizco´ de 1.351.771 euros, el IMV ha buscado ahora una solución intermedia para el resto. Al menos para algunos. De hecho, el instituto va a ceder a la empresa municipal Promálaga 26 locales en régimen de gratuidad por un periodo de diez años. El objetivo es que Promálaga use estos locales para promover incubadoras de empresas y poder arrendarlas por tres años a las personas que se inicien en la formación de una nueva empresa.
Además, el IMV cederá otros dos locales, uno para la sociedad del Festival de Cine y el segundo para el Centro Municipal de Informática (Cemi), que en ambos casos lo usarán de almacén.

Dudas del PSOE

El IMV insistirá en volver a sacar al mercado el resto de los locales, ya que los responsables del organismo municipal están convencidos de la utilidad social de los mismos en una zona en la que muy pronto se va a hacer necesaria la actividad comercial.
Por su parte, el grupo socialista señaló que ya había advertido de las "previsiones irreales" que realizó el equipo de gobierno "pues éste puso en marcha estas operaciones de venta "conociendo como conocía que de los 16 millones de euros que preveía recoger por venta de suelo en 2009 sólo consiguió 6.975 euros", según señaló ayer el concejal Rafael Granados.
Granados indicó que, en principio, "el PSOE no ve mal la cesión de locales a Promálaga, pero debe aclarar qué criterios usa para ceder unos locales y no otros y por qué Promálaga sólo podrá alquilarlos por tres años".