Soliva estará totalmente ocupado para final de este año

miguel ferrary. Málaga El nuevo barrio de Soliva, constituido por más de 1.600 VPO, se va llenando poco a poco de vida. El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) entregó ayer otros 172 pisos a los adjudicatarios, que se suman a las 258 viviendas ya entregadas en las últimas semanas. De esta forma, un tercio de las VPO cuentan con sus propietarios, que se están empezando a mudar poco a poco.
El Ayuntamiento de Málaga prevé que para otoño se haya completado el proceso de entrega de las llaves, ya que antes del verano se darán otras 746 viviendas y estará ocupado el 75% del total de las VPO. El objetivo es que Soliva se haya incorporado como un barrio más de la ciudad para finales de este año, con una superficie superior a los 325.000 metros cuadrados.
La construcción de estas 1.600 viviendas protegidas –1.144 en régimen de venta y 456 en alquiler– y los trabajos de urbanización conllevan una inversión de 187,6 millones de euros y ha supuesto la creación de más de 11.000 empleos indirectos y directos, la mayor parte de ellos en la provincia de Málaga, según afirmó ayer el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, quien presidió el acto de entrega de las llaves.
Precisamente, los pisos construidos por el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) y entregados ayer corresponden a dos bloques con un total de 182 viviendas, otros tantos trasteros, 252 aparcamientos y 47 locales comerciales –cinco ya se han vendido–. Se trata de una promoción ejecutada por Ferrovial-Agroman en 17 meses, que requirió de una inversión de 16,5 millones de euros.
Del total de viviendas, se entregaron las llaves de 172 de régimen general en venta y las 10 restantes se cubrirán en los próximos días, indicó el regidor malagueño. Los precios medios, incluyendo trasteros y aparcamientos, oscilan entre 88.117 y 130.305 euros, situándose la hipoteca de 350 a 455 euros por mes.
De la Torre reconoció, al respecto, que la crisis ha provocado que algunos de los adjudicatarios de estas viviendas en el sorteo que se llevó a cabo o, incluso, personas que estaban en reserva, no hayan podido adquirir las casas al no tener la oportunidad de contar con el crédito necesario.
Otro efecto colateral de la crisis es el bajo nivel de locales comerciales ocupados. En el caso concreto de esta promoción sólo se han vendido cinco de los 47 disponibles. Sin embargo, no es un caso único. En todo Soliva existen 156 locales disponibles, de los que el IMV sólo ha conseguido vender una treintena, pese a haber convocado ya dos procesos de venta de estos espacios.
El IMV está pendiente de convocar una tercera subasta de locales para dar salida a los casi 130 que están a la espera de comprador, con la posibilidad de rebajar un 10% el precio de salida.