El precio de la vivienda sube un 2% y se sitúa en los niveles de 2005

jose torres. Málaga La venta de viviendas y los costes se consolidan mes a mes. La provincia de Málaga registró en el primer trimestre del año un aumento del precio de la vivienda de un 2% respecto al trimestre anterior, aunque la tasa interanual descendió un 5,1%. Málaga fue, junto a Jaén, la única provincia que registró subidas trimestrales, frente a la media andaluza, que bajó un 5,5%.
Igualmente, el Ministerio de Vivienda apuntó ayer que, en los tres primeros meses del año, el precio medio del metro cuadrado en suelo malagueño se situó en los 1.050 euros, el más bajo de Andalucía. Esta última cifra es prácticamente similar a los 1.048 euros que costaba un metro cuadrado en la Costa del Sol en el tercer trimestre del año 2005.
Sin embargo, el aumento en dos puntos de los precios en la provincia no siguió la tendencia a la baja de la comunidad autónoma (-0,3%) y el resto de España (-1,3%), en los dos casos con descensos en la variación interanual de un 5,2 y un 4,5%, respectivamente.
Por su parte, los precios de la vivienda libre en Málaga cayeron en la interanual un 6,1%, es decir, hasta los 1.985,5 euros por metro cuadrado, frente a la bajada del 5,5% registrada en la el conjunto andaluz y el 4,7% que marca toda España, mientras que respecto al trimestre anterior los precios subieron dos puntos. Más sorprendentes se muestran las cifras relativas al precio de la vivienda protegida de Málaga, que tienden al alza. En este sentido, los datos del Ministerio de Vivienda apuntan que tanto en la comparación con el trimestre anterior como con el mismo periodo del año pasado aumentan en un 2,2 y un 2,3%, respectivamente, situándose el precio medio actual en los 1.047,8 euros.

Tasaciones. En cuanto al número de tasaciones, los doce municipios de la provincia con más de 25.000 habitantes sumaron entre enero y marzo 4.001 operaciones. La capital, con 1.440, se situó al frente de las estadísticas seguida de Marbella (485), Mijas (375), Vélez Málaga (300) y Benalmádena (290).