La burbuja inmobiliaria en Andalucía puede traducirse en cifras. En sólo siete años, desde 2001 a 2008, el parque de viviendas de la provincia de Málaga tuvo un «intenso aumento», nada menos que del 78,5 por ciento. Es uno de los datos del Informe Económico de Andalucía 2009, elaborado por la Consejería de Economía de la Junta de Andalucía.
Según este informe, analizando los últimos resultados disponibles, a 31 de diciembre de 2008, se contabilizan 4.408.278 viviendas en Andalucía, siendo la comunidad autónoma con mayor número, concentrando el 17,5 por ciento del total nacional, cifrado en 25.129.207 viviendas. Este 17,5 por ciento es un porcentaje «ligeramente inferior al que la región tiene en términos de población, del 17,8 por ciento a 1 de enero de 2009».
Asimismo, analizando la evolución desde el año 2001, primero para el que se tiene esta estadística, el parque de viviendas en Andalucía ha aumentado en 854.080 viviendas, lo que supone un incremento del 24 por ciento, más de cuatro puntos superior a la media en España (19,5 por ciento), siendo la segunda comunidad autónoma con mayor incremento relativo, detrás de Murcia (30,8 por ciento).
El informe apunta que este incremento del número de viviendas ha duplicado el experimentado por la población (11,7 por ciento), al igual que ha ocurrido por término medio en España, destacando Asturias, donde el incremento de las viviendas ha sido quince veces superior al de la población
Dividiendo el número de viviendas entre la población, se tiene que en Andalucía hay 531 viviendas por cada 1.000 habitantes, ligeramente por debajo de la media en España (538).
Asimismo, entre 2001 y 2008, las viviendas principales en Andalucía han crecido un 16 por ciento, por debajo de lo observado a nivel nacional, mientras las no principales se han incrementado un 41,1 por ciento, el mayor aumento de todas las comunidades autónomas.
Esto viene explicado, fundamentalmente por el aumento de provincias como Málaga (78,5%) y también Almería, con un 52,8%.
