Un 31,77 por ciento de las viviendas registradas que fueron adquiridas en Andalucía en 2013 fueron compradas por parte de extranjeros, según el anuario inmobiliario del Colegio de Registradores. El dato supone que prácticamente una de cada tres casas vendidas tuvo como comprador a un cliente de fuera, lo que confirma el peso actual de la demanda extranjera en el sector.

A nivel andaluz, la cifra es sensiblemente más baja, del 12, 35 por ciento. Asimismo, analizando el perfil del demandante foráneo, en Andalucía un 19,68 por ciento de los compradores extranjeros en 2013 procedían de Reino Unido, mientras que un 8,73 por ciento procedía de Suecia, países a los que siguen Bélgica (8,1 por ciento), Noruega (6,66 por ciento), Rusia (6,53 por ciento), Francia (5,81 por ciento), Alemania (3,53 por ciento), Dinamarca (3,34 por ciento), Marruecos (3,11 por ciento) y Holanda (3,09 por ciento). El anuario indica que las comunidades autónomas costeras y de alto componente turístico fueron las que alcanzaron un mayor peso relativo de compras de vivienda por extranjeros, localizándose principalmente en las islas y las comunidades autónomas mediterráneas, esto es, Baleares (con un 30,73 por ciento de viviendas adquiridas por extranjeros), Comunidad Valenciana (24,83 por ciento), Canarias (24,60 por ciento), Murcia (13,77 por ciento), Andalucía (12,35 por ciento) y Cataluña (11,54 por ciento).

El informe indica que la desagregación de resultados por provincias constata la demanda de vivienda con fines turísticos, de forma que un 40,51 por ciento de las viviendas adquiridas en Alicante fueron compradas por extranjeros. Tras esta marca se sitúa la de la provincia de Málaga, Tenerife (31,50 por ciento), Baleares (30,73 por ciento), Girona (30,23 por ciento), Las Palmas (18,56 por ciento) y Murcia (13,77 por ciento).

Analizando las provincias andaluzas, en Almería un 9,3 por ciento de viviendas en 2013 -algo más bajo que la media nacional del 11,15 por ciento- fueron adquiridas por extranjeros frente al 90,7 por ciento de compradores nacionales; en Cádiz ese porcentaje desciende a un 4,96 por ciento; un 4,61 por ciento de compradores de Granada son de fuera; en Huelva, 2,45 por ciento y en Jaén, un 1,41 por ciento. Estos datos bajan aún mas en el caso de Sevilla, donde apenas un 1,04 por ciento de viviendas fueron adquiridas por extranjeros en 2013; y Córdoba, donde el porcentaje fue del 0,88 por ciento.