Economía

La firma de hipotecas en Málaga sube un 20% hasta el mes de julio

Registra más de 8.200 préstamos en los siete primeros meses del ejercicio, la mejor cifra en cinco años

29.09.2016 | 00:36

La firma de hipotecas para la compra de viviendas registró en Málaga una subida del 20% hasta el mes de julio sobre el mismo periodo del anterior ejercicio con un total de 8.235 préstamos suscritos, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La cifra es la más alta de los últimos cinco años aunque continúa lejos de los números de antes de la crisis: en 2007 se firmaron en el primer semestre unas 34.000 y en 2008, cuando empezaban a percibirse los primeros síntomas de recesión, unas 22.000.

Pese al repunte de las hipotecas, las ventas de viviendas siguen muy sostenidas por las compras de extranjeros e inversores que pagan al contado, sin necesidad de recurrir a financiación bancaria. De esta forma, entre enero y junio de 2016 se han efectuado 15.627 compraventas en Málaga pero sólo se formalizaron esas 7.361 hipotecas. Es decir, sólo el 52% de las transacciones se hicieron recurriendo a un préstamo bancario. En la época del boom económico ese porcentaje superaba el 80% y el 90%.

Lo que sí revelan los datos de las hipotecas de este año es que los precios suben. El préstamo medio en Málaga se sitúa ahora en unos 121.500 euros, cuando en la crisis llegó a caer por debajo de los 110.000. En la época de la burbuja inmobiliaria, no obstante, la hipoteca media en Málaga alcanzó un máximo de 165.000 euros.

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