Mercado inmobiliario

La venta de viviendas en Málaga registra una subida del 8,6% hasta octubre

La provincia contabiliza más de 22.000 operaciones en el acumulado del año, según los datos del INE

15.12.2016 | 23:09

­La compraventa de viviendas en la provincia de Málaga registró hasta el mes de octubre un incremento del 8,6% en relación al mismo periodo del anterior ejercicio, con un total de 22.122 operaciones, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La cifra de compraventas es la más elevada a estas alturas del ejercicio desde 2009, quedando en la época de crisis sólo por detrás de las casi 25.000 que se contabilizaban a estas alturas de 2008, justo cuando la actividad comenzaba a percibir las primeras muestras de parada.

Las ventas, en todo caso y como viene siendo habitual en los últimos tiempos, siguen sustentadas por la segunda mano frente a una vivienda nueva que cada vez tiene menos presencia por la actual escasez de oferta, a espera de que empiecen a llegar al mercado algunas de las nuevas promociones que ya se están construyendo. Hasta el mes de octubre, las operaciones de vivienda usada acapararon en Málaga el 81% del total. Esta dinámica seguirá vigente hasta que se acabe de dar salida al stock de pisos heredado de la crisis, algo ya muy cercano, según el sector. El otro 19 por ciento restante corresponden a venta de vivienda nueva.

De esta forma, y por segmentos, las ventas de vivienda usadas han subido en los últimos doce meses un 11,6% mientras que las de vivienda nueva caen un 6,8%.

Datos nacionales. En España, la compraventa de viviendas acumula en los diez primeros meses de 2016 un incremento del 13,9% sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 18,4% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 2%.

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas aumentó un 6,5% en octubre en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 29.369 operaciones, su cifra más baja desde diciembre del año pasado. Este incremento, con el que se encadenan nueve meses consecutivos de alzas interanuales, es inferior al experimentado en septiembre, mes en el que estas operaciones aumentaron un 13,2 por ciento interanual.

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