El número de lanzamientos (desahucios) practicados en la provincia en 2016 fue de 2.989 frente a los 3.240 de 2015, lo que supone una caída en la cifra de desalojos del 7,8%, según los datos del Consejo General del Poder Judicial analizados por este periódico. La mitad de los mismos se han dado, precisamente, por el impago del alquiler.
Pese a que el dato interanual es positivo, se constata un aumento de lanzamientos entre el tercer y el cuarto trimestre de 2016, de forma que esta sube un 16,9%, desde los 609 hasta los 712 desalojos.
El número de desalojos por ejecuciones hipotecarias fue en 2016 de 1.400 frente a los 1.655 de 2015, lo que supone una caída del 15,5%, aunque el dato intertrimestral vuelve a ser ascendente, de los 280 expedientes del tercer trimestre a los 308 del cuarto.
Los lanzamientos por impago del alquiler han aumentado un 2,1%, desde los 1.450 casos de 2015 a los 1.485 de 2016, experimentando este dato además un incremento intertrimestral, desde los 306 a los 379 desahucios.
En cuanto a las ejecuciones hipotecarias presentadas, procesos que se convertirán en un tiempo de lanzamientos efectivos, estos han caído un 31,8%, un descenso que puede calificarse de importante: en 2015 se presentaron 3.324 y en 2016 se han registrado 2.267,
Del total de lanzamientos, 1,485 se produjeron por incumplimiento de la Ley de Arrendamientos Urbanos, el 51,47%, y 1.400 por el impago de las cuotas de la hipoteca.
En cuanto a los datos del país, el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2016 fue de 48.410, lo que representa un descenso del 29 % respecto a las presentadas el año anterior, según el informe Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales», que hizo ayer público la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial.
Es la cifra más baja de las registradas desde 2008, cuando se iniciaron 58.686 ejecuciones hipotecarias. En 2009 fueron 93.319; en 2010, 93.636; en 2011, 77.854; en 2012, 91.622; en 2013, 82.680; en 2014, 80.749; y en 2015, 68.165.
La Rioja y el País Vasco son las únicas comunidades autónomas en las que no se registró una bajada de las ejecuciones hipotecarias en 2016, con aumentos del 9 % y del 5,6 %, respectivamente, mientras que el descenso fue especialmente significativo en la Comunidad Valenciana (39,6 %), Galicia (39,2 %) y Navarra (38,8 %) y superior al 30 por ciento en otras seis Comunidades: Andalucía, Illes Balears, Canarias, Cantabria, Castilla y León y Madrid.
Andalucía, líder en ejecuciones
En el cuarto trimestre de 2016, las ejecuciones hipotecarias iniciadas en toda España fueron 10.726, un 32,2 % menos que en el mismo periodo del año anterior.
Andalucía, con 2.609, fue la Comunidad en la que más ejecuciones se iniciaron en ese periodo -seguida por Cataluña (1.676), la Comunidad Valenciana (1.577) y Madrid (1.034)-, aunque es también la que registró un descenso más acusado -del 44,2 %- respecto al cuarto trimestre de 2015.
Además, la cifra de lanzamientos practicados el año pasado fue de 63.037, lo que supone un descenso del 6,4 % respecto a los 67.359 de 2015. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.
Más de la mitad de esos lanzamientos -34.193, el 54,2 %- fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 26.397 -el 41,9 %- se derivó de ejecuciones hipotecarias y los 2.447 restantes obedecieron a otras causas. Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron una disminución del 4,2 % en 2016, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron el 9,7 %. Cataluña -con 14.069, el 22,3 % del total nacional- fue la comunidad autónoma en la que el año pasado se practicaron más lanzamientos, seguida por Andalucía -con 9.998- y la Comunidad Valenciana, con 9.635.
