04 de abril de 2018
04.04.2018
Mercado de alquiler

La deuda de los inquilinos morosos sube en Málaga un 5,9% y es la quinta más alta del país

El FIM la sitúa en 7.342 euros de media, sólo por detrás de Barcelona, Madrid, Guipúzcoa, y Baleares - Supera la media nacional (6.032) y andaluza (5.387)

05.04.2018 | 13:34
Una imagen aérea de Málaga.

La deuda de los inquilinos morosos en Málaga ha aumentado un 5,9% en el último año y alcanza un importe medio de 7.342,73 euros, según los resultados del "X Estudio FIM sobre morosidad de arrendamientos en España" presentado este miércoles por la organización Fichero de Inquilinos Morosos (FIM). En el análisis, que determina la evolución de la morosidad en las relaciones contractuales de arrendamientos urbanos en el conjunto del territorio nacional y en las diferentes comunidades y provincias, se toma como referencia las inscripciones que ha tenido el fichero entre el 1 de enero de 2017 y la misma fecha de 2018. La deuda media en Málaga es la quinta más elevada de España a nivel nacional tras las de Barcelona (10.661,07), Madrid (9.617,92), Guipúzcoa (8.793,49) y Baleares (8.234,96) y se sitúa por encima de la media española (6.032,79) y andaluza (5.387,02).

Según ha explicado FIM, la variación de la morosidad registrada en Andalucía aumentó un 5,17%, motivada principalmente por el crecimiento del mercado del alquiler en determinadas provincias. "El mayor volumen de inmuebles arrendados conlleva inevitablemente un mayor número de casos de morosidad", ha afirmado. La cifra correspondiente a Andalucía supera en algo más de un punto la registrada a nivel nacional, donde los impagos aumentaron un 3,96%.

Almería (12,91%) y Sevilla (10,91%) son las provincias que han registrado la mayor subida de impagos, por tratarse de zonas que experimentan un acusado crecimiento del mercado del alquiler. Este incremento se ve suavizado por Córdoba (-6,48%) y Granada (-0,33%), "que han reducido la morosidad debido al auge del alquiler turístico, que está reduciendo los arrendamientos tradicionales".

La provincia andaluza donde la cuantía adeudada es más alta es Málaga, con los citados 7.342,73 euros, seguida de Sevilla (7.129,71 euros), Almería (5.837,91), Granada (5.729,52), Córdoba (4.507,34), Cádiz (4.443,16), Huelva (2.943,84) y por último Jaén con 2.665,92 euros de media.

FIM ha señalado que los impagos en los arrendamientos urbanos continúan un año más suponiendo uno de los principales problemas en el mercado del alquiler andaluz. "La cuantía media registrada en Andalucía supera los 5.000 euros y, si tomamos como ejemplo una vivienda con una renta de 575 euros, supone estar unos nueve meses sin percibir las mensualidades", ha resaltado el director de Estudios y Calidad de Fichero de Inquilinos Morosos, Sergio Cardona.

"Es necesario que, antes de formalizar un contrato, el arrendador tome medidas preventivas, para tener conocimiento de qué tipo de inquilino se ha interesado por la vivienda", ha destacado Cardona, que apela a la "utilización de herramientas que ayudan a cerrar el cerco a los inquilinos morosos".

FIM es el Fichero de Inquilinos Morosos, perteneciente al grupo ENACOM. Con más de 15 años de experiencia, FIM proporciona soluciones profesionales a todas las necesidades relacionadas con los arrendamientos urbanos para lograr seguridad y garantías en el alquiler. Este fichero cuenta con la aportación de una red de 14.000 profesionales y propietarios.

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