Turismo

Empresarios turísticos demandan regularizar las 16.000 viviendas alegales

Los gestores de viviendas con fines turísticos y apartamentos turísticos requieren una solución para inscribir sus propiedades en el registro

12.05.2017 | 00:32
Manuel Vilarino, Carlos Díaz e Hilario Echevarría, con varios miembros de la asociación.

Propietarios y gestores de viviendas vacacionales y apartamentos turísticos demandaron ayer en Marbella dar solución a las más de 16.000 viviendas en situación de alegalidad que hay en el municipio para regularizar los inmuebles con fines turísticos e inscribirlos en el Registro de Turismo de Andalucía, según destacó el vocal en la Costa del Sol de la Asociación de Viviendas Turísticas y Vacacionales de Andalucía (Apartsur), Manuel Vilarino.

El colectivo celebró ayer en Casino Marbella una reunión con propietarios de viviendas y apartamentos que operan bajo esta modalidad de alojamiento extrahotelero para darse a conocer, donde se destacó la problemática que existe en la ciudad al anularse el Plan General de 2010, lo que imposibilita adquirir la licencia de primera ocupación.

En este sentido, Vilarino destacó que en el caso de las viviendas con fines turísticos (reguladas por el decreto andaluz de viviendas con finalidad turística de 2016), de las que hay en Marbella 1.743 inscritas, necesitan como requisito indispensable contar con la licencia de primera ocupación, que la otorga el Ayuntamiento para inscribirlas en el registro. Mientras, los apartamentos turísticos (regulados por la Ley de Turismo de 2012), requieren de la licencia de primera ocupación y de actividad.

Así, explicó que al estar vigente el Plan General de 1986 las viviendas que se construyeron de manera posterior, que calculó en unas 20.000 y de las que valoró que el 15% se han construido en zona verde, no están incluidas en el texto de planeamiento. «Todo lo que está fuera de ese plan no se reconoce como vivienda legal».

Por ello, el colectivo solicita a la Delegación de Urbanismo que medie con la Junta de Andalucía para «dar un documento equitativo a la licencia de primera ocupación» que «certifique que se cumplen los requisitos de habitabilidad que exige» esta.

En su opinión, «el mercado 2.0 ha democratizado las vacaciones» a través de la economía colaborativa y los vuelos baratos, un nuevo modelo de negocio sobre el que aseguró que cada vez hay más demanda, siendo en la ciudad el 90% de los clientes extranjeros con una estancia media de 4,2 días, con Puerto Banús como el lugar estrella».

Ello ha generado, según Vilarino, un aumento del precio de la vivienda en alquiler en Marbella, ya que los propietarios optan por el vacacional frente al de larga temporada debido a la morosidad y la lentitud de los desahucios, con el que aseguró que se obtienen los mismos beneficios, con una media de 100 euros al día alquilando 150 días al año.

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook

Marbella

San Pedro se vuelca con su patrón

San Pedro se vuelca con su patrón

San pedro alcántara celebró ayer el día de su patrón. Los vecinos de San Pedro celebraron ayer el...

Romero acusa al tripartito de contratar sin concurso público

Romero acusa al tripartito de contratar sin concurso público

El PP asegura que el PSOE dio una «apariencia» de legalidad a la adjudicación de un servicio de...

Almazaras de España muestran en Marbella sus primeros aceites 2017

Almazaras de España muestran en Marbella sus primeros aceites 2017

Los mejores cocineros de Andalucía, algunos con estrellas Michelín, cocinarán en directo con estos...

Fomento aprueba redactar la obra para el tercer carril hasta San Pedro

Fomento aprueba redactar la obra para el tercer carril hasta San Pedro

El proyecto, dotado con un presupuesto de 18 millones de euros, permitirá agilizar la circulación...

IU exige que Starlite deje libre la cantera donde se celebra el festival

IU exige que Starlite deje libre la cantera donde se celebra el festival

El portavoz municipal responde que la ocupación de los terrenos figura en el acuerdo con la...

Costa del Sol Occidental

Aspecto externo del recinto que será remodelado.
Torremolinos saca a concurso las obras del mercado Sabor a Málaga

Torremolinos saca a concurso las obras del mercado Sabor a Málaga

Las empresas que estén interesadas tienen hasta el próximo 31 de octubre para presentar sus...

Torremolinos vivirá su tercera Oktoberfest en La Nogalera

Torremolinos vivirá su tercera Oktoberfest en La Nogalera

La plaza albergará de nuevo, del jueves 19 al domingo 22, la fiesta de la cerveza y la gastronomía...

La Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol, distinguida en los European Paper Recycling Award

La Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol, distinguida en los European Paper Recycling Award

El ente comarcal recibe una distinción por sus resultados en reciclaje de papel y cartón, dentro...

La mejora de la vía entre Gaucín y Manilva finalizará en octubre

La mejora de la vía entre Gaucín y Manilva finalizará en octubre

Las actuaciones que se están llevando a cabo en la carretera A-377 se encuentran al 90% de su...

La generación Z toma el pulso poético de ´Irreconciliables´

La generación Z toma el pulso poético de ´Irreconciliables´

La sexta edición de la cita literaria se desarrollará hasta el domingo con actividades en el Museo...

Benalmádena inicia su segundo plan de asfaltado que mejorará 40 calles

Benalmádena inicia su segundo plan de asfaltado que mejorará 40 calles

Los trabajos, que se extenderán dos meses y medio, contarán con una inversión de 1,3 millones de...

Enlaces recomendados: Premios Cine