Un centro comercial sustituirá a las 200 casas de Plaza de Toros

El PGOU de Marbella dibuja un gran área comercial en la misma parcela donde Promotora Uno tenía prevista la construcción de 198 nuevas viviendas

PRINCESA SÁNCHEZ. MARBELLA La última modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella transforma de nuevo la fisonomía de la barriada Plaza de Toros. Si el texto aprobado provisionalmente recogía la construcción de 198 nuevas viviendas, el nuevo, pendiente de consenso, permite levantar un gran centro comercial en la misma finca.
La propietaria de buena parte de estos terrenos es Promotora Uno, empresa en la que participa Antonio García, padre de la actriz Ana García Obregón.
El suelo cambia de uso. Unos 22.000 metros cuadrados de parcela privada, de los que la citada constructora posee 14.000, pasan de residenciales a comerciales. El propio arquitecto encargado de la redacción del Plan General de Ordenación Urbana, Manuel González Fustegueras, lo explica en la memoria participativa del documento, a la que ha tenido acceso este diario.
"Atendiendo a las alegaciones presentadas en contra de las previsiones de nuevas viviendas en este ámbito, por tratarse de una zona de la ciudad con una densidad de viviendas muy elevada, se ha optado por el cambio del uso global del mismo, que pasará a ser actividades económicas", argumenta.
Fustegueras indica, además, que se han tenido en cuenta las peticiones vecinales para que no desaparezca el parque infantil, que se pretendía utilizar para la necesaria ampliación del colegio Antonio Machado. Este cambio supone la previsión del crecimiento de este centro mas hacia el norte.
De esta forma, "se mantiene la calificación de parques y jardines públicos en el sur del área", añade. Para el equipamiento escolar, por su parte, el PGOU reserva un espacio de 9.000 metros.
Asimismo, el arquitecto aclara que en el subsuelo de esta parcela se prevé la construcción del aparcamiento subterráneo que demandaban los residentes de la barriada, aquejados de falta de plazas en superficie.
Las miles de alegaciones planteadas por los habitantes de Plaza de Toros a los cambios iniciales propuestos en el PGOU han cambiado sustancialmente el futuro, aun provisional, de su barriada. La Opinión de Málaga ya adelantó el pasado 15 de septiembre los planes pactados entre los propietarios de los terrenos y el Ayuntamiento, gobernado por el PP, que lo negó, aunque después la alianza se confirmara. Su intención era construir mas de 200 viviendas en el barrio, un proyecto que el PSOE calificó de pelotazo urbanístico.
El nuevo texto está preparado para su segunda aprobación provisional, prevista para antes de agosto según la alcaldesa, Ángeles Muñoz, quien confía en que entre en vigor lo antes posible. Aunque su tramitación acumula más de un año de retraso.