Solicitan declarar de interés turístico un complejo de golf de 122 hectáreas

SUSANA MÁRQUEZ La Consejería de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta de Andalucía abrió ayer el plazo de presentación de alegaciones para el proyecto del campo de golf «Comendador Golf», en Alhaurín de la Torre, que ha sido propuesto para ser declarado de interés turístico y cuyo expediente se somete a información pública durante un mes.

El proyecto de ordenación urbanística para la declaración de campo de golf de interés turístico «Comendador Golf» contempla un área de actuación de 1.227.048 metros cuadrados (122,70 hectáreas), y está situado al oeste del núcleo urbano de Alhaurín de la Torre, muy próximo a la urbanización Pinos de Alhaurín. Además de un campo de golf de 717.355 metros cuadrados, incluye 614 viviendas de tipo plurifamiliar, dos hoteles de cinco estrellas con 126 camas cada uno, 446 apartamentos turísticos y 1.344 plazas públicas de aparcamiento.

Asimismo, reserva suelo para uso dotacional, con la previsión de un colegio bilingüe en una parcela de 12.006 metros cuadrados, pistas de pádel y tenis en una zona estipulada para equipamiento deportivo con una superficie de 9.646 metros cuadrados, restaurante y club social en una parcela de equipamiento comercial de 7.351 metros cuadrados, y suelo para uso social, para el que se destina un terreno de 7.267 metros cuadrados.

Para áreas libres, el proyecto reserva un total de 197.002 metros cuadrados, el 16,05 por ciento de la ordenación, ya que se respetará el paraje natural debido a que linda con la Sierra de Mijas y alrededores, en la zona sur del área de actuación. Respecto a las comunicaciones por carretera, el ámbito de actuación queda atravesado en su extremo norte por la carretera MA-3300, y en su extremo sur por la carretera A-404.

Vinculará al PGOU. Esta gran actuación está promovida por los cuatro propietarios de los terrenos que la abarcan, pertenecientes a la familia Vega Serra, y el documento ha sido elaborado de acuerdo con el decreto 43/2008 de 12 de febrero regulador de las condiciones de implantación y funcionamiento de campos de golf de Andalucía.

Si sobre el proyecto recayera la declaración de interés turístico, vinculará directamente al planeamiento de Alhaurín de la Torre, ya que el Ayuntamiento deberá proceder a la innovación de sus instrumentos de planeamiento urbanístico para la adaptación de sus determinaciones a las de la declaración de interés turístico. Es decir, que el Consistorio se tendrá que pronunciar sobre las adaptaciones a realizar en el vigente Plan General de Ordenación Urbana.

La naturaleza actual del suelo es fundamentalmente agrícola, calificado como Suelo No Urbanizable de Carácter Natural o Rural en la mayoría de la superficie del proyecto. Hay otra parte de superficie que está calificada como Suelo No Urbanizable de Especial Protección, que se corresponde con la Sierra de Mijas.

Una vez realizado este trámite de información pública y completada la documentación que pueda ser requerida, el proyecto se someterá a informe preceptivo de la Comisión Técnica (Órgano Interdepartamental) y, posteriormente, se elevará la propuesta de acuerdo al Consejo de Gobierno. El plazo para resolver y notificar el acuerdo sobre la declaración de interés turístico es de 6 meses.