REHABILITACIÓN. Cuentan con un presupuesto de 3,35 millones de euros para 2007
M. FERRARY. MÁLAGA
Al menos 23 edificios de la barriada de Huerta La Palma terminarán de ser rehabilitados y entregados a lo largo de este año, al encontrarse en la fase final de las obras que está acometiendo el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) para el arreglo de las zonas comunes.
La entrega de los edificios se realizará en las próximas semanas con los dos primeros, una vez que se completen las últimas actuaciones de repaso y remate. A partir de ese momento, irán completándose otros 21 a lo largo de este año, siendo las primeras obras terminadas del plan del Ayuntamiento de Málaga para la rehabilitación de La Palma.
Estas actuaciones incluyen en la actualidad a 48 de los 88 edificios de la barriada, lo que supone el 54,5% de todos los inmuebles de la barriada, aunque a lo largo de este año se irán ampliando con nuevos proyectos.
No obstante, y como aclara un portavoz de la Oficina Municipal de Rehabilitación, "hemos empezado por los edificios más altos, de diez y trece plantas, con lo que el porcentaje de viviendas beneficiadas es mucho mayor". De hecho, de las 3.067 viviendas que hay en la barriada Huerta La Palma, en la actualidad se está trabajando en 2.163, el 70,52% del total.
Esta cifra se incrementará en otras 700 viviendas a lo largo de este año, cuando se comenzarán los trabajos, para lo que cuentan con un presupuesto de 3,35 millones de euros específicos para la rehabilitación de esta barriada. La contratación de las nuevas obras de arreglo permitirán que el 93% de las viviendas de la barriada se encuentren en obras para finales de año.
Actuaciones. La obras que se están ejecutando en los 48 bloques de esta barriada suponen una inversión acumulada de algo más de 7,82 millones de euros desde el año 2004, en el que se empezaron a redactar los proyectos de rehabilitación.
Las actuaciones se centran en la mejora de las zonas comunes de los edificios, por lo que se exige que antes de trabajar en el edificio esté constituida la comunidad de vecinos para hacerse cargo del pago del 10% del presupuesto y del mantenimiento posterior del bloque. El resto del presupuesto, el 90%, es asumido en su integridad por el IMV, a través de la Oficina Municipal de Rehabilitación.
Las principales obras que se acometen, que se deciden en función de las principales necesidades de cada edificio, se centran en la mejora de la fachada, la cubierta, la modernización de las instalaciones eléctricas, el arreglo de los bajantes, los ascensores, pintar el hueco de la escalera e instalación de los extintores, entre otras intervenciones. Las obras, que se han contratado por grupos de edificios, tardan entre 18 y 24 meses.
Estos edificios fueron terminados de construir en 1973 y la mayoría cuenta con muchos problemas de conservación en las zonas comunes. El objetivo final de esta actuación no es únicamente el arreglo de los inmuebles, también incluye el impulso y asesoramiento en la constitución de las comunidades de vecinos, que haga que los habitantes de cada bloque asuman su responsabilidad en su mantenimiento.
