Operación empresarial

La Zagaleta compra Valderrama e invertirá 200 millones en un nuevo complejo turístico

Los dueños de la urbanización de Benahavís adquieren por 40 millones el grupo del emblemático campo de golf en Sotogrande

08.01.2016 | 09:59
Vista aérea de La Zagaleta, en Benahavís.

El grupo La Zagaleta, propietario de la urbanización del mismo nombre en el municipio de Benahavís, ha adquirido el grupo Valderrama, que tiene entre sus sociedades a las propietarias del campo de golf situado en Sotogrande, en la localidad gaditana de San Roque, considerado el mejor de España y uno de los mejores del mundo, así como el futuro proyecto conocido como Valderrama 2, ubicado en el también gaditano término de Castellar y que ocupará unas 220 hectáreas de superficie. Tras dos años de trabajo y análisis de la operación, ésta se ha realizado a través de Zagaleta Limited, la sociedad inglesa del holding con sede en Londres, con un precio de compra de 40 millones de euros. La adquisición, cuyo asesoramiento legal, fiscal y financiero ha correspondido a la firma Price Waterhouse Coopers, incluye también algunas parcelas urbanizables alrededor del campo de golf Valderrama así como todas las marcas registradas.

Según explicó ayer el propio grupo La Zagaleta, los planes en el proyecto de Valderrama 2 contemplan el desarrollo de un campo de golf «Championship» diseñado por uno de los arquitectos «más prestigiosos y reconocidos» (aunque su identidad no ha sido aún revelada) que sitúe la nueva instalación en el marco de referencia del actual campo de golf Valderrama. Además, se edificará un resort residencial turístico y hotelero que será, en palabras del grupo, «equiparable con el standard de calidad conseguido por La Zagaleta». El proyecto, que incluirá 150 viviendas, supondrá una inversión de más de 200 millones de euros en los próximos diez años. Fuentes del grupo explicaron que todavía no hay plazos para iniciar la construcción pero sí que cuentan con todas las licencias. «El desarrollo residencial se inspirará en la filosofía y valores determinados por el modelo de negocio inmobiliario, financiero y de servicios que ha desarrollado La Zagaleta con éxito en el área de Benahavís y Marbella durante más de 25 años», apuntaron.

El director general en España del grupo La Zagaleta, Jacobo Cestino, afirmó que la operación consolida su «posición de liderazgo» en el mercado de gran lujo inmobiliario y así los vincula «con una de las marcas de golf de mayor prestigio en el mundo». La compañía, añadió, no descarta la adquisición a medio plazo de otras marcas relacionadas con el lujo y el lifestyle.

Valderrama Golf, diseñado por el arquitecto especializado Robert Trent Jones, está considerado el mejor campo de España y, según el ranking de Golf Digest, el mejor de Europa y uno de los cien mejores del mundo. El campo acogió en 1997 la primera edición de la Ryder Cup celebrada en Europa continental, capitaneada por Severiano Ballesteros, y ha sido sede de la mayoría de las ediciones del Volvo Masters (1988-1996 y 2002-2010), así como de las ediciones 1999 y 2000 de los campeonatos del Mundo American Express.

Los representantes de la Zagaleta Limited informaron previamente a la directiva del Real Club de Golf Valderrama sobre la adquisición del grupo. También les transmitieron la voluntad y deseo de colaborar con el club, actualmente arrendatario del campo de golf, para «facilitar su conservación, privacidad y exclusividad, manteniendo éste su gestión con la independencia y autonomía que lo han convertido en uno de los clubs de golf de referencia en Europa».

Creado en 1991, el grupo La Zagaleta da nombre a uno de los resorts más exclusivos de Europa. Con una superficie total de 900 hectáreas (500 son áreas verdes), la urbanización de Benahavís incluye, además de un helipuerto, el club de campo la Zagaleta con dos campos de golf y un club hípico. La compañía obtuvo entre 2014 y 2015 un beneficio acumulado de 14 millones de euros.

En la actualidad la Zagaleta construye nuevas viviendas para 2016, cuyos precios oscilarán entre los 12 y los 14 millones de euros. Actualmente hay construidas más de 230 en parcelas cuyas superficies están entre los 3.000 y 10.000 metros cuadrados y un precio que va de 5 a 25 millones de euros. El grupo La Zagaleta cotiza en un mercado OTC en Zürich.

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