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Málaga acumula una inversión hotelera de 184,4 millones en 2016

La capital se sitúa como el destino urbano más solicitado por detrás de Madrid y Barcelona

13.01.2017 | 00:13
Turistas en la piscina de un hotel de Málaga capital.

Las perspectivas siguen al alza para el 2017

­Málaga se reafirma como provincia que ofrece incentivos suculentos para atraer a inversores. El ejercicio de 2016 ha cerrado con una volumen total en inversiones hoteleras que asciende hasta los 184,4 millones de euros y coloca a la capital como uno de los objetivos más atractivos a nivel nacional a la hora de rentabilizar el capital invertido. Esta cifra sale del último estudio que presentó ayer la agencia especializada en el asesoramiento financiero y estratégico, Irea, y que destaca a Málaga dentro de un panorama general que confirma al turismo como gran motor y bastión de la economía española.

La inversión en inmuebles hoteleros que ya existen en la provincia de Málaga copa el protagonismo, con un desembolso de 170 millones. A esta cifra, hay que sumarle unos 14,4 millones destinados a la reconversión de inmuebles hacia el uso hotelero en la capital. Según asegura Gonzalo Gutiérrez, analista de Irea, no es casualidad que la provincia siga en la estela que supuso el año 2015, cuando se firmó una inversión récord a nivel nacional.

En este contexto, merece especial mención la capital. Debido a la consolidación como ciudad cultural, Gutiérrez afirma que se trata de «uno de los destinos urbanos más pujantes» que hay ahora mismo en el panorama internacional. Una transformación que ha situado a la capital en el punto de mira de fondos e inversores internacionales. «Tradicionalmente, Málaga siempre ha sido objetivo para los inversores nacionales, pero ahora

Cambio de propiedad

Según el analista, el esquema que persiguen estos inversores suele ser siempre el mismo: buscar una oportunidad que ofrezca rentabilidad en un plazo de 5 a 10 años, y vender luego la propiedad a un tercero que esté dispuesto a seguir manteniendo el hotel en funcionamiento. Por lo que se refiere a las transacciones de cartera, 2016 también ha sido un año muy dinámico para la provincia en general. En total, se transaccionaron 19 carteras hoteleras a nivel nacional, de las que afectaron directamente a cuatro hoteles. Dos en la provincia, y dos en la capital.

Las perspectivas para el 2017 siguen siendo particularmente positivas. A los buenos datos que sigue presentando la economía y el turismo en España, hay que sumarle la inercia positiva, especialmente de la capital. «Entrarán en escena nuevos operadores que confían en la provincia como destino para sus inversiones», predica Gutiérrez un nuevo año al alza para la inversión hotelera.

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