La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) invertirá 1.035 millones de euros en el desarrollo de casi 7.000 viviendas en Andalucía hasta 2027, según las previsiones anunciadas ayer por la compañía. La región será la principal destinataria los recursos dedicados por Sareb a esa actividad, con el 39% del total.
El conocido como «banco malo» recordó que desarrolla su negocio de promoción inmobiliaria en colaboración con empresas locales, «lo que contribuye a la reactivación y dinamización de las economías de las diferentes provincias españolas».
Del volumen total previsto en Andalucía, entre 2013 y 2019 Sareb ya ha invertido 61,6 millones de euros en el desarrollo de promociones residenciales en sus suelos y en la finalización de proyectos inmobiliarios que se encontraban sin terminar, según datos del «Informe de Impacto Socioeconómico de Sareb (2013-2019)» elaborado por la consultora EY, que cifra en 227 millones de euros la inversión ejecutada hasta el momento por la compañía en la totalidad del territorio español.
Por otro lado, el informe calcula en 313,7 millones de euros el impacto económico de la gestión de los inmuebles que Sareb poseía en Andalucía entre 2013 y 2019, fruto del pago de comunidades de vecinos, el abono de gastos de mantenimiento, la tributación por el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y la retribución de los comercializadores. Este volumen representa el 12% de los 2.661 millones de euros de impacto total en el país.
«En un momento como el actual, nuestra estrategia de transformación de préstamos en inmuebles y el impulso a la actividad de promoción residencial cobra, si cabe, más valor, ya que nos permite contribuir a la reactivación y dinamización del mercado inmobiliario», aseguró el presidente de Sareb, Jaime Echegoyen.
Con su actividad entre 2013 y 2019, Sareb logró reducir su cartera total en 18.117 millones de euros, el 36%, y canceló 15.676 millones de euros de la deuda emitida en el momento de su creación para adquirir sus activos, el 31% del total.
El mismo estudio subraya que la actividad de Sareb durante sus primeros siete años también ha contribuido a generar más de 45.000 empleos (de forma directa, indirecta e inducida) en las diferentes regiones de España.
En clave regional, Sareb firmó en 2016 un convenio de cesión temporal en régimen de alquiler asequible de 400 viviendas a la Junta de Andalucía y dispone de acuerdos para el mismo fin con los ayuntamientos de Sevilla, Málaga y Córdoba.
