Vivienda
Vélez-Málaga concede licencia para un conjunto residencial en régimen colaborativo
El edificio se construirá en una parcela privada de más de 3.500 m2 de uso residencial, junto al Hospital de la Axarquía, en el que se proyectan 23 viviendas y 34 plazas de aparcamiento

El Ayuntamiento de Véle-Málaga ha concedido licencia para construir el primer edificio bajo la modalidad de cohousing. / L.O.
El Ayuntamiento de Vélez-Málaga ha concedido licencia de obras a la Sociedad Cooperativa Andaluza Cohousing Málaga 50 para la construcción del primer edificio que se levantará en el municipio en régimen colaborativo.
El conjunto residencial se construirá sobre una parcela de terreno de carácter privado, situada entre las calles Eslora y Ramón de la Sagra, muy cerca del Hospital de la Axarquía, y constará de 23 viviendas y 34 plazas de aparcamiento.
Creada en agosto de 2019, la sociedad cooperativa Cohousing Málaga 50 está formada por 32 personas en torno a los 50 años que en 2023 adquirieron un terreno en Torre del Mar donde desarrollar un proyecto de viviendas autogestionadas por un grupo de personas que deciden convivir de una forma "más interdependiente y social de lo habitual", de manera que "los usos privativos pierden protagonismo en favor de los comunitarios" y donde "se comparten necesidades, valores, expectativas y proyectos de vida similares".
Cooperativa
Así lo ha manifestado el presidente de la cooperativa, Antonio Rosado, quien ha explicado que "la cooperativa es la propietaria del complejo residencial; los socios no adquieren dicha propiedad mediante aportación obligatoria al capital social, sino el derecho de uso y disfrute a perpetuidad de las instalaciones y servicios", un derecho que, posteriormente, recae en los herederos legales.

Las viviendas de Málaga Cohousing 50 se construirán en régimen de cooperativa. / L.O.
Se trata de "una alternativa a la vivienda tradicional" que incorpora numerosas ventajas, con idea de que personas de avanzada edad disfruten de "una vida más activa, participativa, sostenible y en la que compartir recursos".
Y es que, según Rosado el cohousing ofrece al socio "los servicios que necesita y, al no estar obligado a adquirir capital social, le supone un menor desembolso. Los equipamientos comunitarios suponen un suplemento de los privativos, los servicios estarán centralizados y el coste se reparte de forma proporcional entre los miembros de la cooperativa".

Las viviendas no se adquieren en propiedad sino que se adquiere el derecho a disfrutarlas. / L.O.
Apoyo municipal
El alcalde de Vélez-Málaga, Jesús Lupiáñez (PP), ha presentado la licencia de obras de este proyecto que el Consistorio respalda como una alternativa más para facilitar el acceso a la vivienda en estos tiempos.
Por su parte, el concejal de Urbanismo, Celestino Rivas (PP), ha explicado que el proyecto "permitirá la posibilidad de acondicionar una amplia superficie libre para la dotación de extensas zonas ajardinadas y accesos".
Rivas ha añadido que la citada modalidad puede suponer "un ahorro para la cooperativa de en torno a un 20 o un 25 por ciento del coste respecto a otra promoción" ya que en esta modalidad no existe el beneficio del promotor ni la división registral de todas las unidades ya que las viviendas son propiedad de la cooperativa.
El primer proyecto de este tipo que se puso en marcha en la provincia es el Residencial Santa Clara, situado en los Montes de Málaga, que lleva ya 25 años en funcionamiento y ha servido de inspiración para muchos otros.
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