Vivienda

Rincón de la Victoria adjudica suelo para construir 20 VPP para alquiler social

Los trabajos comenzarán este primer trimestre en una parcela próxima al IES Margarita Salas de Torre de Benagalbón

Las VPO de Torre de Benagalbón son fruto del acuerdo entre Gobierno central, Junta de Andalucía y Ayuntamiento de Rincón de la Victoria.

Las VPO de Torre de Benagalbón son fruto del acuerdo entre Gobierno central, Junta de Andalucía y Ayuntamiento de Rincón de la Victoria. / L.O.

Alejandro González

Alejandro González

El Ayuntamiento de Rincón de la Victoria ha adjudicado a la empresa Resa Collantes Sur S.L el derecho de superficie para la construcción de 20 viviendas de protección pública (VPP) destinadas a alquiler social, en una parcela de titularidad municipal situada en Torre de Benagalbón.

El concejal de Urbanismo y Grandes Proyectos, Miguel Ángel Jiménez (PP), ha explicado que la ganadora del concurso público convocado al efecto "se encargará de la promoción, construcción y gestión de viviendas de protección pública energéticamente eficientes con destino a alquiler social".

Las viviendas se construirán en una parcela de 759,05 metros cuadrados que tiene una edificabilidad de 1.664,6 metros cuadrados en la zona de Bonilla Baja, cerca del IES Margarita Salas de Torre de Benagalbón.

Condiciones

El contrato de constitución del derecho real de superficie sobre la parcela será de 50 años a cambio de varias condiciones, como un canon anual de 6.050 euros o que el precio del alquiler de las viviendas en régimen de precio se limite a 9,47 euros mensuales por metro cuadrado útil.

Las VPO se construirán en el entorno del IES Margarita Salas.

Las VPO se construirán en el entorno del IES Margarita Salas. / Google Maps

Además, según el pliego de condiciones, entre las condiciones generales, los arrendatarios no podrán tener unos ingresos por encima de 5,5 veces el IPREM en las 10 viviendas de precio limitado; y 3 veces el IPREM en las 10 viviendas de régimen especial.

Para optar a estas viviendas de alquiler se realizará un sorteo entre las personas que estén inscritas en el Registro Municipal de Demandantes de VPO del Ayuntamiento de Rincón de la Victoria.

Compromiso

El alcalde de Rincón de la Victoria, Francisco Salado (PP), ha manifestado que la construcción de estas primeras 20 viviendas públicas destinadas al alquiler asequible en Rincón de la Victoria son "fruto del trabajo que venimos realizando en los últimos años en materia urbanística y de vivienda".

Salado ha añadido que van a "seguir trabajando para la disponibilidad de suelo destinado a la construcción de vivienda pública a través del nuevo Plan General que recogerá determinaciones específicas para que se pueda desarrollar más viviendas a precios asequibles".

El regidor rinconero ha añadido que el Consistorio contempla nuevas viviendas públicas en el proyecto de reparcelación del sector UR-R3 (junto al campo de fútbol), que comenzará ahora su desarrollo y recuerda la obligación de reserva de viviendas protegida que se exigen a día de hoy por el Plan General.

Colaboración

La construcción de las 20 VPP en Torre de Benagalbón serán posibles gracias a la firma de un acuerdo entre el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, la Consejería de Fomento, Articulación del territorio y Vivienda y el Ayuntamiento de Rincón de la Victoria, por el cual el Gobierno de España destina un millón de euros procedentes de los fondos Next Generation de la Unión Europea a la construcción de estas viviendas y el Ayuntamiento de Rincón de la Victoria aporta el suelo, en Torre de Benagalbón, por valor de 1,8 millones de euros.

Esta promoción de viviendas se financia con parte de los 173,3 millones de euros que ha recibido Andalucía de los fondos del Programa de Ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes del Gobierno de España, dotado con 1.000 millones de euros, según explicó en su día el subdelegado del Gobierno, Javier Salas.

Durante la presentación de esta iniciativa, el pasado mes de julio, el concejal Miguel Ángel Jiménez anunció que junto a esta parcela se edificarán otras 32 viviendas de protección oficial en régimen de venta, de iniciativa privada.

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