Marbella y Ojén establecen sus nuevas lindes con un intercambio de terreno

­Las poblaciones de Ojén y Marbella ya tienen nuevas lindes. El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado la alteración de los términos municipales mediante el intercambio de un total de casi 250.000 metros cuadrados de terrenos.

El objetivo principal de esta medida es regularizar la extensión del núcleo urbano de Ojén sobre 124.700 metros cuadrados de Marbella en la zona limítrofe de Elviria-La Mairena.

Con esta actuación se solucionarían los problemas administrativos y urbanísticos que genera esta confusión de lindes.

El área en cuestión se encuentra ya ocupada por las urbanizaciones Gran Vista y El Romeral, cuyos vecinos reciben los servicios que presta el Ayuntamiento de Ojén.

A cambio de estos terrenos, Marbella incorpora casi 36.000 metros cuadrados del sector Elviria-La Mairena y 88.700 metros cuadrados de La Mina del Peñoncillo. Ambas zonas han sido objeto de una planificación urbanística que ha quedado sin ejecutar, por lo que no albergan población por el momento.

Una de las ventajas que se desprende de esta medida de ordenación territorial es la solución al solapamiento de los dos planeamientos urbanos sobre estas áreas limítrofes.

La separación de lindes ajusta la delimitación a la realidad actual de las mismas sin que ello suponga costes adicionales o privación de recursos o servicios básicos ni a los vecinos ni a los consistorios.

La zona segregada de Marbella tiene a su población empadronada en Ojén, mientras que la segregación de los terrenos sin urbanizar de este municipio no conlleva carga alguna para el término que los incorpora.

La nueva delimitación de términos tampoco implicará modificaciones, transferencias o reducciones en las plantillas de empleados públicos de ambos ayuntamientos.

Marbella y Benahavís Lo que la Junta de Andalucía no ha bendecido aún es el acuerdo de deslinde suscrito entre el Ayuntamiento de Marbella y el municipio vecino de Benahavís cuyos trámites están actualmente paralizados ante la Junta de Andalucía ante la falta de documentación.

El Ayuntamiento de Marbella entiende que el expediente se encuentra concluido. Sin embargo, el consejero de Administración Local, Diego Valderas, no opina lo mismo e insiste en que ambos consistorios apenas han enviado información que justifique y avale el acuerdo. Por ello, el grupo municipal de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Marbella ha solicitado la creación de una comisión que vele por el interés general.

La polémica surge porque el acuerdo entre ambos municipios supone la cesión nada menos que de 300.000 metros cuadrados de terreno de Marbella a Benahavís, de los cuales 120.000 metros cuadrados serían propiedad de la familia de la alcaldesa de Marbella y pasarían de tener la consideración de terreno no urbanizable bajo el actual Plan General de Ordenación Urbana de Marbella (PGOU) a considerarse urbanizables según el PGOU de Benahavís, que contemplaría la construcción de 60 viviendas de lujo donde antes no se podían construir.

Según diversas fuentes, incluso la casa de la alcaldesa marbellí, Ángeles Muñoz, se vería beneficiada por el deslinde y quedaría legalizada por completo al pasar a terrenos urbanizables.

En cualquier caso, la oposición entiende que esos 300.000 metros cuadrados pertenecen a Marbella y deberían quedarse en dicho municipio.