Torremolinos aprueba un PGOU con el centro comercial más grande del sur de Europa

El Ayuntamiento de Torremolinos aprobó ayer en el pleno la revisión y adaptación de su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). El municipio es uno de los pocos de su entorno que aún no tiene este documento aprobado, con las consecuencias que esto ha acarreado a lo largo del tiempo, entre ellas, el estancamiento de varios proyectos que ahora podrán desarrollarse.

Con la aprobación del PGOU, Torremolinos da luz verde al centro comercial más grande del sur de Europa, proyecto que lleva dormido en el cajón diez años.

Este nuevo espacio cuenta con una inversión de alrededor de 400 millones de euros y supondría la creación de cerca de 3.000 puestos de trabajo.

La empresa dispuesta a llevar a cabo este proyecto, Intu Properties, ya ha ejecutado los primeros movimientos para la compra de los terrenos al fondo de inversores británico Peel Group, por un valor de casi 40 millones de euros. La parcela cuenta con una superficie de 30 hectáreas y está situada cerca del Palacio de Ferias y Congresos de la ciudad.

Esta última mercantil era la que en 2005 iba a llevar a cabo el proyecto y que, a su vez, es accionista de Intu Properties. Según han publicado varios medios de comunicación económicos, Peel Group tiene el compromiso de invertir el dinero recibido por el solar en acciones de la empresa que finalmente lo va a construir.

Así pues, tras la aprobación del PGOU en el pleno de ayer, ya sólo queda el visto bueno de la Junta de Andalucía para que el mayor centro comercial de Europa sea una realidad en Torremolinos.

La puesta a punto del Plan General de Ordenación Urbana y el acuerdo entre las dos mercantiles británicas es el primer paso para este macroproyecto que al fin ve un horizonte después de diez años de paralización.

El complejo comercial contaría con una superficie de 175.000 metros cuadrados con tiendas, bares, restaurantes y un multicine. A estos servicios se añaden una gasolinera, un hotel de lujo así como 5.000 plazas de aparcamiento.

La ubicación privilegiada de los terrenos en plena Costa del Sol, con acceso a la autovía y un nivel de movimiento de turistas superior a los seis millones de personas, han influido en el interés constante de la empresa británica para levantar este macrocomplejo cuanto antes. Los plazos de desarrollo del proyecto se estima que pueden oscilar entre 2015 y 2018 para que todo sea una realidad.

Intu Properties tiene otras actuaciones semejantes en Vigo, Valencia y Mallorca y, recientemente, el centro comercial Puerto Venecia de Zaragoza, de la misma firma, ha conseguido el premio al mejor recinto del mundo de estas características.

Pero ayer no solo se aprobó el PGOU de Torremolinos, otro asunto que ocupó parte de la sesión plenaria fue la deuda que la ciudad mantiene con la capital malagueña desde tiempos de la segregación.

El pleno de Torremolinos aprobó la ejecución de la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía que obliga al municipio a saldar los 17,2 millones de euros que le debe a la capital de la Costa del Sol.

La cantidad se abonará en un plazo de 300 mensualidades con una cuota de amortización de capital constante, a razón de 57.600 euros, siendo el primer vencimiento el próximo 15 de abril de 2015.

En este sentido, anualmente se dotarán las consignaciones presupuestarias necesarias para el cumplimiento de dicho plan de pagos.

El alcalde de la ciudad, Pedro Fernández Montes, tachó de injusta esta sentencia y aseguró que «el hecho de ir pagando las cuotas no significa que este tema no se siga viendo en los tribunales de justicia ya que lucharé por los intereses de los torremolinenses».

De esta manera, el Consistorio estará pagando su deuda a Málaga hasta el año 2040. La negativa del ente local de saldar este débito en tiempo y forma ha supuesto la generación de unos altos intereses. Si bien en un principio la cifra ascendía a 9,8 millones de euros, ahora hay que sumarle los 7,4 millones de euros por la demora.