Ni Gobierno ni oposición: esta es la idea de Gonzalo Bernardos para comprar una vivienda

La crisis de la vivienda lleva años siendo uno de los problemas más acuciantes en España. A pesar de los esfuerzos por abordar la cuestión, la escasez de oferta y el encarecimiento cada vez más acusado de los precios han situado a muchos españoles en una situación de difícil acceso al mercado inmobiliario.

Esta última semana tanto el Gobierno como la oposición han presentado sus planes para intentar dar solución a este problema estructural, pero hay quien, como el economista Gonzalo Bernardos, opina que la verdadera solución pasa por otro camino.

De ganar medio millón en 'El Hormiguero' a ser condenado por Hacienda: 256.409 euros

El debate sobre la vivienda se ha intensificado entre los dos grandes actores políticos: por un lado, el Ejecutivo de Pedro Sánchez apuesta por una intervención directa en el mercado. En su plan, presenta una serie de medidas centradas en el control de los precios, la creación de vivienda pública y el fomento del alquiler, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a los sectores más vulnerables. Para el Gobierno se trata de regular el mercado para evitar que los precios continúen disparándose, mientras se favorecen políticas públicas que ofrezcan una alternativa accesible para quienes no pueden acceder a la compra.

Por otro lado, el Partido Popular, encabezado por Alberto Núñez Feijóo, ha presentado un enfoque diferente: la propuesta de la oposición se basa principalmente en la liberalización del suelo y la rebaja de impuestos, como la reducción del impuesto de transmisiones patrimoniales, que algunas comunidades autónomas ya tienen al 10% y que el PP propone bajar al 4%.

Adiós al dinero de los pensionistas: denuncian la decisión de Hacienda sobre la devolución del IRPF

La idea de Gonzalo Bernardos

En medio de este debate el profesor de economía Gonzalo Bernardos, conocido por su participación en los medios de comunicación, ha ofrecido su propia visión sobre cómo deberían actuar los españoles que desean comprar una vivienda.

En una de sus recientes intervenciones, Bernardos ha asegurado que los que están pensando en adquirir una propiedad deberían actuar con rapidez. Según su análisis "cuando bajen los tipos subirá el precio de la vivienda. Lo que te ahorres con la bajada de tipos no te compensará lo que pagues más de vivienda".

Este pronóstico se enmarca en la previsión de un próximo "boom inmobiliario" impulsado por una posible bajada de los tipos de interés. Bernardos señala que esta bajada podría generar una "guerra hipotecaria" que llevaría a una reducción de los tipos de interés para los préstamos, lo que, a su vez, estimularía la demanda de vivienda y, con ello, el aumento de los precios.

En su opinión "vuelve un gran boom inmobiliario, con un sustancial aumento de transacciones y precios". Por ello ha aconsejado a los posibles compradores que no pierdan tiempo: "si estás pensando en comprar, es mejor hacerlo antes de que los precios sigan subiendo".