Niño Becerra tiene claro cuándo bajará el precio de la vivienda en venta: "Tiene una trampa"

Santiago Niño Becerra es un economista español y catedrático de Estructura Económica en el Instituto Químico de Sarriá de la Universidad Ramón Llull de Barcelona desde 1994.

Ahora se ha pronunciado sobre la vivienda, y es que encontrar la adecuada es un proceso más complejo de lo que parece debido a que tanto el mercado inmobiliario como la economía viven una situación delicada. 

El economista ha acudido al programa 'Tot es mou' y ha explicado que este año ha llegado el 'baby boom' y que "la pensión media del jubilado medio hoy en día es aproximadamente de 22.800 euros, mientras que el salario medio del joven medio es de 21.200 euros".

Niño Becerra ha comentado que del año 2006 al 2024, ha habido una caída en picado de 14,8% en la emancipación de los jóvenes por diferentes motivos: "Salarios bajos, tasa de paro juvenil elevadísima (casi al 24%), productividad baja, baja capacidad de consumo, baja capacidad de comprar o alquilar un piso".

Oferta limitada

En cuanto a la vivienda, el profesor ha detallado que "la comparación entre compra y alquiler tiene una trampa", ya que la oferta de vivienda está limitada.

"En un mercado capitalista, el precio de equilibrio lo marca la oferta y la demanda. El precio de venta es el que es porque la oferta es la que es y la demanda es la que es. No puede ser otro precio a no ser que se incremente la oferta o baje la demanda", ha declarado.

El economista ha respondido a la pregunta de '¿Cuándo dejará de subir el precio de venta de la vivienda?', y ha asegurado que será "cuando la oferta quiera vender una vivienda y no encuentre compradores".