GILMAR: «La obra nueva en la Costa del Sol es una inversión segura»

El mercado de obra nueva en la Costa del Sol ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años, consolidándose como uno de los principales focos inmobiliarios de España. Actualmente, la región representa el 10,6% del total de la obra nueva a nivel nacional, solo por detrás de Madrid, lo que la convierte en el segundo mayor mercado del país. Pero la demanda de viviendas en la zona sigue superando a la oferta, con una tasa de absorción del 133,5%, lo que significa que la cantidad de nuevas viviendas no satisface el interés de compradores, tanto nacionales como internacionales.

«En estos momentos hay una gran demanda, sobre todo en Marbella y Estepona pero en general en la Costa del Sol. Tenemos una gran cantidad de público extranjero que ve la costa española como destino preferente para una segunda vivienda o incluso una vivienda para vivir largas temporadas», afirma Oscar Ochoa, director de promociones de obra nueva en GILMAR. La escasez de suelos de calidad y el encarecimiento de materiales y mano de obra se suman a ese exceso de demanda impulsando los precios al alza sin dar indicación de alivio en un corto y medio plazo. «En GILMAR contamos con una variada selección de promociones de calidad en estos momentos», destaca Ochoa.

La inmobiliaria tiene disponibles promociones de lujo como Balcón del Mediterráneo, un exclusivo proyecto de viviendas de lujo ubicado en la codiciada Nueva Milla de Oro, Estepona. Este impresionante desarrollo ofrece apartamentos de 3, 4 y 5 dormitorios, con superficies que oscilan entre 200 y 300 metros cuadrados, diseñados para brindar el máximo confort. Desde 967.000 euros.

Para los amantes de Estepona, Portamare brinda la oportunidad de disfrutar de vistas inigualables al mar Mediterráneo, el Peñón de Gibraltar, la costa africana y unas impresionantes puestas de sol sobre el mar. Este conjunto de 22 apartamentos ofrece una experiencia de vida única, a tan solo 100 metros de la playa y del pintoresco puerto de la ciudad. Desde 377.000.

Solaris es la opción que GILMAR ofrece en la Cala de Mijas. Esta espectacular construcción de obra nueva representa todas las facilidades de una urbanización privada, con apartamentos de 2 y 3 dormitorios, amplias terrazas, un trastero y una plaza de aparcamiento cubierta. Esta promoción destaca por su entorno natural único ofreciendo tranquilidad y confort. Desde 275.000 euros.

Además del incremento en la demanda, los expertos también destacan un cambio en la tendencia de compra. «Una característica clave de esta nueva etapa es el enfoque en viviendas de alto estándar, con diseños contemporáneos, grandes ventanales y superficies más generosas, orientadas a un público de poder adquisitivo medio-alto, mayoritariamente extranjero. Las branded residences, por ejemplo, están teniendo mucho éxito, sobre todo con el cliente de Oriente Medio», explica Ochoa.

La obra nueva en la Costa del Sol se presenta como una excelente oportunidad de inversión, con un mercado dinámico que, aunque sigue enfrentando un desequilibrio entre la oferta y la demanda, ofrece productos de alta calidad y un atractivo inigualable para el cliente extranjero.

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E-mail: alquileres.málaga@gilmar.es

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