Zertum irrumpe en Málaga con inversión inmobiliaria para ahorradores particulares

Zertum es una firma impulsada por el Grupo Alvores / L.O.

La Opinión

Málaga29 SEPT 2024 7:01

Actualizada 02 OCT 2024 13:20

Zertum es una innovadora compañía dedicada al desarrollo de complejos residenciales build-to-rent mediante un modelo de inversión abierto a la participación de particulares. La firma, impulsada por Grupo Alvores, ofrece la posibilidad de invertir, desde su fase de desarrollo, en proyectos pensados para su mantenimiento en propiedad a largo plazo.

Zertum apuesta por la innovación y la calidad, dotando a cada inmueble de prestaciones y servicios de alto valor añadido, a la vez que promueve una inversión flexible y directa, sin comisiones ni intermediarios, en la que cada socio invierte un importe ajustado a sus objetivos.

El modelo permite participar del valor creado por la promoción inmobiliaria y disfrutar de rentas pasivas recurrentes derivadas del inmueble. Un atractivo negocio hasta ahora reservado a fondos, promotoras y grandes patrimonios.

Zertum cuenta actualmente con 4 proyectos en desarrollo y un primer inmueble ya en servicio –Rambla240– sumando un total de 420 viviendas. Todo ello, gracias a los 112 socios inversores que han invertido ya 7,12 M€, junto a los 10,9 M€ desembolsados por Zertum. Porque, a diferencia de otras plataformas, Zertum no actúa como mero intermediario o servicer, sino que participa como un socio inversor más, aportando al menos el 25% del capital de cada proyecto con un compromiso expreso de mantenimiento de dicha participación.

La firma contempla la activación de 10 nuevos proyectos en las principales ciudades andaluzas en el periodo 2024-2026, con el objetivo de convertirse en un referente del sector BTR en la región. Málaga es una plaza de máximo interés estratégico, con un primer proyecto activado –MálagaRío– y dos nuevos previstos en 2024.

MálagaRío supondrá un soplo de aire fresco que renovará la imagen del céntrico barrio de Ciudad Jardín, convirtiéndose en su nuevo referente comercial y residencial. Se trata de un complejo de 67 viviendas con 106 plazas de garaje y un gran local comercial de 3.000 m2 con parking independiente destinado a supermercado.

La actuación incluye la demolición de edificaciones en desuso y apertura de nuevos viales, regenerando una extensa área de 9.500 m2 con nuevos espacios públicos que incluyen una gran plaza peatonal. Y como todos los proyectos Zertum, incorporará estándares de sostenibilidad BREEAM nivel «muy bueno».

Los planes pasan por que la ‘Comunidad Zertum’ siga creciendo fiel a su espíritu transformador: ofreciendo atractivas oportunidades de inversión a un amplio público y enriqueciendo el espacio urbano con excelentes lugares para vivir. Es la nueva forma de Zertum de hacer ciudad.