Los desahucios caen un 42% en Málaga pero repunta la cifra de ejecuciones hipotecarias

El número de lanzamientos hipotecarios o desahucios practicados en Málaga se desplomó un 42,2% en 2020 hasta los 1.402, coincidiendo con la suspensión de los plazos procesales por la pandemia y la decisión del Gobierno de no ejecutar estos procedimientos durante el estado de alarma. A nivel nacional, la caída fue del 45,6% para un total de 29.406, según las series publicadas este jueves por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Es la mayor caída registrada en los últimos seis ejercicios, cuando se inició el proceso de desescalada en las cifras de desahucios tras los momentos más duros de la anterior crisis económica.

Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.

En el caso de Málaga, la mayoría (1.124) fueron lanzamientos vinculados a la Ley de Arrendamientos Urbanos (alquiler), lo que supone un 33,5% menos que el año anterior, mientras que 234 proceden de ejecuciones hipotecarias o embargos de una propiedad para su venta tras el impago de un crédito (un 61,7% menos). En España, hubo 21.145 de alquiler (un 42% menos), mientras que 6.915 fueron ejecuciones hipotecarias o embargos (un 51,3% menos).

El último "Informe sobre el efecto de la crisis en los órganos judiciales" revela tanto en Málaga como en España, en cambio, un repunte de las ejecuciones o embargos presentados en este mismo periodo. En la provincia hubo 797 procedimientos, un 34% más, y a nivel nacional 20.460, un 17,5% más.

Se trata de la primera subida en Málaga desde 2013, aunque los registros se encuentran aún muy lejos de los más de 4.000 que se registraron en aquel ejercicio. En España vuelven a subir por primera vez desde 2012, cuando se contabilizaron 91.622 casos.

Desahucios solicitados

En materia de desahucios, el número de lanzamientos solicitados entre enero y diciembre fue de 53.911, un 21% menos; de ellos, 25.290 terminaron con cumplimiento positivo (un 36% menos). No obstante, el hecho de que sea solicitado a los servicios comunes de notificaciones y embargos no supone que éste haya sido ya ejecutado.

En Málaga se solicitaron 3.401, un 10% menos que en el anterior ejercicio. De ellos, 1.262 recibieron cumplimiento positivo (un 36,5% menos).