El precio de la vivienda usada en Málaga sube casi un 4%

El precio de la vivienda usada en España experimentó una subida del 1,5% durante los últimos 12 meses, que deja el metro cuadrado en 1.784 euros, según el último índice de precios publicado por idealista. En el caso de la provincia de Málaga, el incremento fue del 3,9% para un valor medio de 2.308 euros el metro cuadrado. Para Málaga capital, el escenario es de valores estables, con un 0,2% de incremento (2.092 euros).

«Al contrario de lo que ha ocurrido en el mercado del alquiler y de los pronósticos de muchos expertos del sector, la crisis provocada por la Covid-19 apenas ha tenido efecto en el mercado inmobiliario de compraventa. Los precios se han mantenido estables con pequeños ajustes tanto al alza como a la baja», explicó el portavoz de idealista, Francisco Iñareta.

A su juicio, si bien el cierre de algunas operaciones ha tenido que aplazarse por el confinamiento y las medidas derivadas de la crisis sanitaria, la demanda de vivienda en venta no se ha contraído durante en el año de la pandemia. «La actuación del BCE en lo referido a tipos, la inyección millonaria de la UE, los precios de las hipotecas en mínimos históricos y la confianza en una pronta recuperación han conseguido mantener el mercado», afirmó.

Además, advirtió de que es posible que el afianzamiento de los procesos de vacunación provoque «mayores tensiones en la demanda de los grandes mercados, por lo que se podría producir un incremento de las subidas».

Siete comunidades registran precios inferiores a los de hace un año. La mayor caída se ha dado en Castilla-La Mancha, con un descenso del 1%, seguida de Aragón (-0,8%) y Cantabria (-0,6%).

La mayor subida, en cambio, se produjo en Madrid, donde las expectativas de los propietarios se han incrementado un 3,5%. Le siguen Comunidad Valenciana (3,3%), Euskadi (2,9%), La Rioja y Extremadura (2,1% en ambas).