Los malagueños tuvieron que dedicar de media el 37% de su sueldo bruto en 2020 al pago del alquiler de su vivienda, uno de los mayores porcentajes de toda la comunidad andaluza, según un estudio realizado por el portal inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs. El peso del arrendamiento dentro de los sueldos bajó ligeramente en relación al año anterior, cuando alcanzaba el 40% en la provincia, debido tanto a un ligero descenso del alquiler como a un avance de los ingresos, según los datos de este informe, que utiliza los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo en InfoJobs. A nivel andaluz, los ciudadanos destinaron el 34% de su sueldo bruto a pagar el alquiler de su casa en 2020, un punto menos que en 2019 (35%).

El estudio "Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2020", basado también en los precios medios de la vivienda en alquiler de Fotocasa, refleja que el valor en Málaga cerró con un descenso anual del 4,4% y situó el precio en diciembre en 9,45 euros al mes. Teniendo en cuenta el salario bruto medio registrado por InfoJobs en la provincia, que en 2020 ha sido de 24.456 euros (2.038 euros brutos mensuales si lo dividimos en doce pagas), los malagueños tendrían que dedicar un 37% del sueldo íntegro al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler, que saldría a 9.072 euros al año. El sueldo medio de las ofertas de Infojobs subió un 4,4% en 2020.

Las mismas cuentas aplicadas a nivel andaluz muestran que el precio de la vivienda en alquiler cerró en este caso con un incremento anual del 3,1% y colocó el valor en diciembre en 8,59 euros por metro al mes. El salario bruto medio de la comunidad registrado por InfoJobs fue de 23.949 euros (1.996 euros al mes) así que los andaluces tendrían que dedicar un 34% del sueldo íntegro al pago de una vivienda tipo de 80 metros.

Según estas cifras, los residentes de cinco de las ocho provincias destinan hasta el 30% de su sueldo bruto al pago de una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados. En cambio, los residentes de las provincias de Sevilla, Málaga y Cádiz son los que destinan más dinero de sus sueldos al pago del alquiler.

Sevilla, la provincia con el metro cuadrado más caro de Andalucía, cerró 2020 con un incremento anual del 0,9% en el alquiler, con un precio a diciembre de 9,64 euros al mes. El salario bruto medio en Sevilla registrado por InfoJobs en 2020 era de 23.975 euros (1.988 euros brutos mensuales), así que sus habitantes tendrían que destinar el 39% de su sueldo a pagar su vivienda en alquiler.  

Tras Sevilla, y en orden de porcentajes destinados al pago del alquiler por provincias, le sigue Málaga (37%), Cádiz (33%), Granada (30%), Huelva (30%), Córdoba (29%), Almería (27%) y Jaén (22%).

En el año de la pandemia, tres de las ocho provincias han reducido el porcentaje destinado al alquiler. Málaga es la provincia en la que más se ha reducido, pasando del 40% en 2019 al 37% en 2020. Le sigue muy de cerca Córdoba (del 31% al 29%) y Sevilla (del 40% al 39%).

"En un año, el esfuerzo económico de los españoles para el pago del alquiler se ha mantenido casi estable respecto a 2019, aunque aún estamos lejos del umbral recomendado para destinar cada mes al pago del alquiler (entre el 30% y el 35% del salario). El gran porcentaje que se destina de media al pago del alquiler es un reflejo del gran incremento que ha sufrido el precio del alquiler estos últimos años. No obstante, en 2021 estamos viendo cómo el precio del alquiler ha empezado a descender de forma considerable, especialmente en grandes ciudades como Madrid o Barcelona, y esto puede posibilitar que en poco tiempo podamos volver a cifras anteriores a 2018, cuando se destinaba de media entre el 28% y el 34% de media al pago del alquiler", ha explicado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

Por su parte, la directora de comunicación de InfoJobs, Mónica Pérez, ha apuntado que en 2020 el salario bruto promedio de las vacantes en la plataforma ha crecido un 4,9% respecto a 2019, situándose en los 25.173 euros al mes. "A esto hay que añadir además el hecho de que el Salario Mínimo Interprofesional ha vuelto a incrementarse, pasando de los 900 a los 950 euros, lo que supone una subida del poder adquisitivo del 5,5%", ha afirmado.

Los datos de este análisis han sido obtenidos calculando la relación entre el salario promedio bruto anual ofrecido por las empresas en InfoJobs en 2020, que según los datos de su informe anual se situaba en 25.173 euros anuales, y el precio medio de vivienda, que calcula el portal Fotocasa a través de su índice inmobiliario desde hace más de 16 años. Más concretamente, se refiere al alquiler de una vivienda media en España, de 80 metros, cuyo coste es de 10,65 euros el metro cuadrado al mes (a fecha de diciembre de 2020).

Por comunidades autónomas

Los residentes de Cataluña y Madrid destinaron más del 50% de sus ingresos íntegros al pago del alquiler de sus viviendas en 2020, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa. Cataluña registró en 2020 un descenso anual de apenas un -1% y situó el precio de diciembre en 14 euros por metro al mes. El salario bruto medio en Cataluña registrado por InfoJobs fue de 25.252 euros (2.104 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas), con lo que los catalanes tendrían que destinar el 53% de su sueldo bruto al pago del alquiler.

Viendo los datos en conjunto, el orden de las comunidades autónomas que dedican más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados es: Cataluña (el 53% del sueldo bruto), Madrid (50%), País Vasco (49%), Baleares (44%), Cantabria (39%), Navarra (37%), Canarias (36%), Aragón (35%), Andalucía (34%), Comunitad Valenciana (33%), Asturias (32%), Galicia (31%), Castilla y León (30%), La Rioja (29%), Región de Murcia (28%), Castilla-La Mancha (25%) y Extremadura (22%).