El Ayuntamiento recuerda que el PSOE aprobó el desarrollo del Lagarillo

El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, indicó hoy que tanto el PSOE como la Junta de Andalucía han dado el visto bueno al desarrollo del Lagarillo, al oeste de la zona de Pinares de San Antón, ya que este plan parcial estaba previsto en el PGOU de 1997 que fue apoyado por el grupo municipal socialista y aprobado y ratificado por la administración autonómica, por lo que resulta incongruente que ahora se dediquen a criticarlo.

El grupo municipal socialista mostró hoy su "preocupación" por la aprobación por parte del equipo de gobierno del PP de la modificación del plan parcial que ordena las actuaciones a realizar en la zona del Lagarillo, junto a Pinares de San Antón, lo que permitirá el aumento del número de viviendas y la edificabilidad del hotel previsto.

Además, Díaz aclaró al PSOE que la modificación que se aprobó inicialmente el pasado viernes en junta de gobierno local tiene como objetivo, entre otros, dar respuesta a una serie de asuntos como la previsión del soterramiento y desvío de las líneas de Alta Tensión que atraviesan el Sector y al mantenimiento del arroyo de San Antón en su estado natural en base la entrada en vigor de la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA) que genera la obligación de mantener sin aprovechamiento dicha zona.

Además de realizar ajustes para mejorar el viario interno; medidas para ubicar el depósito de abastecimiento de agua, dentro o fuera del sector; y el reestudio de la ordenación en la zona próxima a la autovía, según contactos mantenidos con la Demarcación de Carreteras del Ministerio de Fomento respecto al rebaje de los taludes colindantes con la autovía.

Por otro lado, el concejal de Urbanismo aclaró en un comunicado al PSOE que como resultado de las rectificaciones superficiales referidas, el techo edificable total de carácter lucrativo se reduce, pasando de los anteriores 62.200,86 metros cuadrados de techo a 61.712, 53 metros cuadrados de techo.

Así, explicó que en el número de viviendas se plantea un incremento de las mismas en 14 unidades, pasando de 271 viviendas, contempladas en la documentación actualmente vigente, a 285 viviendas, pero con menor superficie construida. El efecto se considera derivado esencialmente del cambio de tipología de las parcelas que se unifican para su desarrollo mediante posible edificación conjunta.

Asimismo, tal determinación, además, se considera admisible por ser inferior al número máximo fijado desde la ficha reguladora del Plan General --314 viviendas--, según precisó.

SUPERFICIE DE USO HOTELERO

Por otro lado, la mayor superficie de uso hotelero proviene de un menor techo destinado a viviendas, es decir, surge de una disminución, al pasar a un uso de carácter más colectivo.

El edil destacó que se ha dado un incremento de las zonas de espacios libres de 6.232,03 metros cuadrados, que pasan de las anteriores 38.166,44 metros cuadrados a 44.398,47 metros cuadrados.

A su vez, la propuesta plantea la mejora de los equipamientos públicos, mediante su desplazamiento hacia el sur, en posición más próxima al acceso principal a la urbanización, y más apropiada por su posible agrupación, así como con un incremento sustancial de superficies en su globalidad.

El equipamiento escolar pasaría de 5.005 metros cuadrados a 6.033 metros cuadrados y el Equipamiento Deportivo de 1.686 metros cuadrados a 2.188 metros cuadrados, a partir de cuyos datos se evidencian las mejoras globales que resultan de la Modificación del Plan Parcial.