20 de noviembre de 2014
20.11.2014
Estudio

El alquiler de un local comercial en la calle Larios es el noveno más caro de toda España

Esta vía sigue entre las 10 calles comerciales más caras de España y la primera fuera de Madrid y Barcelona

20.11.2014 | 05:00
Un local comercial, recientemente reformado en la calle Larios.

La calle Larios sigue entre las diez vías comerciales más caras de España. En concreto está en el puesto noveno del Top Ten nacional. No obstante, tiene la peculiaridad de ser la primera calle en coste del metro cuadrado comercial que está fuera de Madrid y Barcelona, que copan los ocho puestos anteriores.

La calle Larios se cuela entre las 300 más caras del mundo, codeándose con las vías principales de capitales. La alta demanda por instalarse en esta vía –principal escaparate de la ciudad– y la escasa oferta existente han disparado el coste del alquiler por metro cuadrado, que alcanza los 1.800 euros al mes por metro cuadrado, un 3,4% más que hace un año.

El interés de las grandes compañías por ir a la calle Larios se aprecia en la revalorización de los alquileres, de las más altas de España en el último año, sólo por detrás de Palma de Mallorca, que subió un 5,9%.

A nivel mundial, los alquileres medios que se cobran en la calle Larios están por encima de los precios pedidos en otras capitales, como en Bruselas, Estocolmo, Luxemburgo, Buenos Aires o Ciudad del Cabo, entre otras.

Barcelona y Madrid son las ciudades donde se concentran las vías comerciales con mayores alquileres de España. La calle Portal del Ángel de Barcelona y la de Preciados de Madrid son las que reciben una mayor demanda en España y presentan el precio de alquiler de locales comerciales más caro.

La apertura de una tienda en la barcelonesa calle Portal del Ángel supone una renta de 3.240 euros al mes por metro cuadrado, mientras que en el caso de la calle madrileña de Preciados el alquiler se sitúa en 2.940 euros por metro cuadrado al mes, según el estudio sobre las calles comerciales del mundo de Cushman & Wakefield.

El Paseo de Gracia es la tercera calle más cara, con 2.700 € por metro cuadrado, seguida por las madrileñas Serrano, José Ortega y Gasset (2.580 €) y la Gran Vía (2.460 €). Le siguen las barcelonesas de Pelai y Portaferrissa, la calle Larios y la Gran Vía de Bilbao.

A escala mundial, la Quinta Avenida de Nueva York es la calle más cara, con 29.822 euros por metro cuadrado al mes.

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