Una revisión cuando se superan los 50 años

La ITE es una inspección técnica periódica de los edificios para determinar su estado de conservación, condiciones de estabilidad, seguridad, estanqueidad, consolidación y habitabilidad. Todos los inmuebles con más de 50 años están obligados a pasarla. La ITE inspecciona esencialmente la cimentación, la estructura, las fachadas exteriores e interiores, medianerías, cubiertas, azoteas e instalaciones de saneamiento y fontanería de los inmuebles. La revisión tiene un doble coste: de un lado las tasas a pagar a Urbanismo y de otro los honorarios que cobra el profesional que haga la inspección.

En caso de informe de que la inspección sea favorable la tasa es de 30 euros y si es desfavorable sube a 50 euros. En cuanto a los honorarios que cobran los profesionales que realizan la ITE (arquitectos, ingenieros de edificación, o aparejadores), suelen ser de 200 a 300 euros para casas unifamiliares (chales, adosados, etc), mientras que para los bloques depende del número de plantas y viviendas. En un bloque de unas 10 plantas la factura sería de entre 600 y 800 euros.

Hay una tercera factura que solamente deben afrontar los que hayan tenido una ITE desfavorable y dependerá de las obras y reformas que tengan que realizar para superar finalmente la revisión.