01 de junio de 2015
01.06.2015
Mercado inmobiliario

El precio de la vivienda vuelve a subir en Málaga

El valor tasado de la vivienda libre se sitúa en 1.487,2 euros el metro, un 1,4% más que hace un año, según Fomento

01.06.2015 | 14:10

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en Málaga se situó en el primer trimestre del año en 1.487,2 euros, lo que supone un incremento del 1,43% con respecto al mismo periodo de 2014 y del 0,32% si se compara con el trimestre anterior, según la estadística del valor tasado de la vivienda hecha pública hoy por el Ministerio de Fomento. El valor de la vivienda en la provincia malagueña sigue acumulando, en todo caso, un descenso de casi el 37% en relación a los máximos que marcó a inicios de 2008, cuando el precio medio del metro cuadrado rozaba los 2.350 euros, según la estadística de Fomento.

En Andalucía, el valor medio en el primer trimestre de 2015 fue de 1.208,3 euros, con un alza interanual del 0,05% y un descenso del 0,23% si se compara con el trimestre precedente. Málaga presenta los precios más altos de la comunidad. Tras ella se sitúa Cádiz, donde los precios suben un 0,71% en términos interanuales hasta los 1.307,8 euros; y Sevilla, con 1.268 euros, un 1,83% más, el mayor incremento de la comunidad. Por detrás de ellas, en Córdoba el precio medio es de 1.149,8 euros (-0,57%); en Almería, 1.076,5 (-3,37%); en Granada, 1.065,1 (-3,54%); en Huelva, 1.059,2 (-5,31%) y, por último, en Jaén, se estableció en 809,4 euros (+0,01%).

En el conjunto del país, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se situó en 1.457,9 euros, lo que supone una variación trimestral del -0,36% e interanual del -0,11%. Por su parte en términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre ha experimentado crecimiento interanual por segundo trimestre consecutivo, alcanzando un aumento del 0,9%.

Por comunidades autónomas, se constata que siete de ellas presentan crecimientos interanuales, en concreto Canarias (3,56%), Aragón (1,9%), Madrid (1,67%), Comunidad Valenciana (0,69%), Extremadura (0,57%), Baleares (0,1%) y Andalucía (el mencionado 0,05%). Por el contrario, el resto de regiones aún muestran caídas interanuales, destacando, Asturias (6,53%), Castilla y León (-3,72%), Navarra (-3,15%), Galicia (-2,29%), País Vasco (-1,47%), Murcia y Ceuta y Melilla (-1,35%).

Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 30,4% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. En términos reales (incluyendo la variación del IPC) esta caída desde máximos ha supuesto un 36,3%.

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