12 de agosto de 2018
12.08.2018
Vivienda

"Recuperación clara" del sector en la Costa del Sol

Marbella, Mijas y Fuengirola están entre las cinco localidades costeras que más venden de toda España

12.08.2018 | 05:00

­La sociedad de valoración Tinsa ha situado de nuevo a la Costa del Sol entre las zonas del litoral español donde se aprecia mayor recuperación del mercado de la vivienda, lo que se traduce en un sostenido incremento de las compraventas y de los precios y en el aumento de proyectos para obra nueva. El informe «Vivienda en Costa 2018», elaborado con datos de todo el litoral español (en el que el peso de las viviendas vacacionales es muy significativo), coloca a toda la costa de la provincia entre las franjas en «clara recuperación», junto a algunos tramos de Alicante, Barcelona y Cádiz. La zona situada entre Marbella y Manilva fue la primera en reactivarse hace unos tres años, le siguió la comprendida entre Torremolinos y Mijas y continuó el pasado ejercicio en la Axarquía. La enorme actividad del litoral malagueño en el conjunto nacional queda plasmado en el hecho de que tres localidades se colocan entre las cinco de la costa española (excluyendo las que son capitales de provincia) con mayor número de compraventas de vivienda en 2017. En concreto, Marbella es la tercera del ranking con 4.285 operaciones en 2017 tras Torrevieja (Alicante), líder con 5.084, y la también alicantina Orihuela (4.297). Mijas es la cuarta con 2.907 y Estepona la quinta (2.681). Benalmádena, sexta, registra 2.145 compraventas. El plazo medio de la comercialización de las viviendas que están actualmente a la venta es de siete meses y medio, un plazo inferior al registrado en años anteriores. El comprador extranjero tiene un peso del 33,5% en el total de operaciones, con británicos, alemanes y escandinavos entre los principales clientes.

El porcentaje es más bajo que el del año anterior (un 37%), lo que refleja una mayor actividad del comprador nacional. Todos los municipios de la Costa del Sol analizados en el informe registran incrementos en precio medio superiores al 4% entre el primer trimestre de 2017 y el de 2018.

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