31 de octubre de 2018
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Mercado inmobiliario

Sareb impulsa la construcción en Málaga de 835 viviendas e invierte 70 millones

La provincia concentra más de la mitad de la edificación prevista en Andalucía para los próximos años

31.10.2018 | 05:00
Obras de viviendas.

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha comprometido una inversión de 272 millones de euros en el desarrollo de vivienda y en la promoción de suelo en Andalucía, según anunció ayer el presidente de la compañía, Jaime Echegoyen, en una jornada celebrada en Sevilla con motivo del XIX Aniversario de la revista Andalucía Inmobiliaria. En la actualidad, Sareb tiene en marcha diferentes planes para construir en los próximos años hasta 1.559 viviendas en Andalucía, lo que supondrá una inversión de 151 millones de euros.

La mayoría de esas viviendas (algunas de las cuales ya se han terminado y entregado) se localiza en Málaga, con 835 inmuebles, y Sevilla, con 498. Le siguen las provincias de Granada (136), Cádiz (50), Huelva (35) y Córdoba (5). Fuentes del Sareb explicaron que a Málaga se destinarán 70 millones de euros de esa inversión prevista para la región.

El resto de las partidas comprometidas en Andalucía para los próximos años, 121 millones de euros, se corresponde con la gestión urbanística de suelos que la compañía posee en la comunidad. A cierre del primer semestre de 2018, Sareb ya había aprobado la construcción o finalización de 6.446 inmuebles residenciales en diferentes zonas de la geografía española. De ellos, 1.355 se han terminado (908 de los cuales ya están entregados), 1.860 se encuentran en fase de construcción y 3.231 están aprobados a la espera del inicio de las obras.

Sareb ha puesto en marcha una delegación territorial en Andalucía que también se encargará de supervisar la actividad e impulsar la desinversión de la cartera en Canarias y en Extremadura. Junto a la de Andalucía, están ya operativas las delegaciones de Madrid Centro; Comunidad Valenciana-Murcia; Cataluña, Aragón y Baleares. La nueva delegación de Andalucía estará liderada por Eduardo Valverde, último responsable del área comercial inmobiliaria de BBVA, quien contará con el apoyo de Juan Carlos de Castro, hasta ahora gerente para el Seguimiento Comercial de Sareb.

Andalucía tiene un importante peso en la cartera de activos de Sareb, ya que la comunidad autónoma concentra el 11% del valor de sus inmuebles y el 10,1% del de sus préstamos, garantizados con activos inmobiliarios de diferente tipología. Algo menor es el peso de la cartera en las Islas Canarias, que aglutina el 2,1% de los activos inmobiliarios y el 1,9% de los préstamos; y en Extremadura, que cuenta con el 1,3% de los inmuebles y el 0,8% de los préstamos.

En el primer semestre de 2018 un 12% de las ventas de inmuebles de Sareb se cerraron en Andalucía, lo que equivale a más de 700 activos propios, entre viviendas, suelos e inmuebles terciarios. Gestionó, además, 680 propuestas de deudores de Sareb, un 46% más respecto al mismo semestre de 2017.

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