Las cifras del mercado inmobiliario siguen reflejando los primeros síntomas del parón de actividad originado por la incidencia del Covid-19 en la economía. El número de hipotecas para la compra de vivienda en Málaga cayó un 13% en marzo en tasa interanual, coincidiendo con el estallido de la pandemia de coronavirus y la instauración del estado de alarma a partir de mitad de ese mes. La cifra de operaciones fue de 1.330, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados este miércoles. En España, la bajada fue del 14,6%, para un total de 26.382 operaciones, mientras que a nivel andaluz se situó en el 13,4%, con 5.223 hipotecas registradas.

En cuanto al importe de los préstamos para compra de vivienda, el volumen en Málaga también se redujo en marzo, un 12,2%, dejando el total en 184 millones de euros. El préstamo medio fue de 138.300 euros. A nivel nacional, el capital prestado bajó un 13,3% en tasa interanual, hasta los 3.373 millones de euros, con 127.888 euros de hipoteca media.

El INE recuerda que durante el mes de marzo la atención diaria al público en los Registros de la Propiedad se realizó exclusivamente mediante correo electrónico o por vía telefónica debido a la incidencia del Covid-19. EEstadística ha agradecido al Colegio de Registradores de la Propiedad, fuente primaria de los datos de la estadística, el esfuerzo realizado para la publicación de los datos de marzo, que han contado con una tasa de respuesta superior al 93%, similar a la de meses anteriores.

Por lo que respecta a los tipos de interés, un 53% de las constituidas sobre viviendas se firmó a tipo fijo, y un 47% a interés variable, con un tipo medio del 2,56% y un plazo de amortización de 24 años.

Desglosados los datos por comunidades autónomas, las que muestran mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas son Andalucía (5.223), Cataluña (4.917) y la Comunidad de Madrid (4.417).

Aquellas en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son la Comunidad de Madrid (774,7 millones de euros), Cataluña (767,3 millones) y Andalucía (554,9 millones).

Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado son Aragón (48,2 %), el Principado de Asturias (24,4 %) y Cantabria (8,5 %). Por el contrario, los mayores descensos se registran en Baleares (-30,2 %), la Comunidad de Madrid (-29,5 %) y Extremadura (-25,6 %).

Donde hubo mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas fue en La Rioja (26,4 %), Aragón (17,9 %) y Cantabria (6,6 %); Baleares (-44,6 %), la Comunidad de Madrid (-29,4 %) y el País Vasco (-25,6%) presentan los mayores descensos anuales.