El visado de viviendas en la provincia de Málaga mantienen su ralentización en el tercer trimestre de 2020 con un total de 1.319 viviendas proyectadas, un 30,87 por ciento menos que en el mismo periodo de 2019, cuando se contabilizaron 1.908 inmuebles visados. Las viviendas terminadas, por su parte, se han incrementado un 14,37 por ciento en los meses de julio, agosto y septiembre, pasando de las 1.127 acabadas en el tercer trimestre de 2019 a las 1.289 unidades de 2020.
El decano del Colegio de Arquitectos de Málaga, Francisco Sarabia, ha manifestado que este descenso se debe a una "situación coyuntural" provocada por la desaceleración de la economía debido a la crisis de la Covid-19. Sarabia ha señalado que "la construcción, como otros muchos sectores, se encuentra en una situación de incertidumbre", y ha añadido que "es evidente que existe una ralentización en los proyectos de nuevas viviendas debido a la pandemia, pero aún es pronto para conocer el alcance que tendrá en el sector".
El responsable de los arquitectos malagueños ha indicado que la construcción sigue siendo un motor que contribuye al sostenimiento de la economía, por lo que reclama a las distintas administraciones públicas un plan de reactivación que atienda las necesidades de rehabilitación, regeneración urbana y acceso a la vivienda, lo que animaría la actividad y la creación de empleo.
Proyectos
En el tercer trimestre de 2020 se tramitaron 203 proyectos con un presupuesto de más de 178 millones de euros. Del total de unidades visadas, 273 corresponden a viviendas unifamiliares, con un importe de 60 millones de euros, y 1.040 son plurifamiliares, con un presupuesto de 117,5 millones. Solo se contabiliza un proyecto unifamiliar de VPO en Almargen, con seis unidades.
El mes con más viviendas firmadas fue julio, con 821; seguido de septiembre, con 266; y agosto, con 232, mes en el que el Colegio de Arquitectos permanece cerrado y disminuye la actividad de visados de expedientes respecto al resto del año.
La capital malagueña lidera el número de inmuebles autorizados en este tercer trimestre con 249 visados, seguida de Mijas (198), Marbella (183), Vélez-Málaga (175) y Estepona (170).
Viviendas terminadas
En relación con las viviendas acabadas, de julio a septiembre de 2020 se entregaron 1.289 viviendas. Por meses, se terminaron más casas en julio, con 578; seguidas de las 545 acabadas en septiembre y las 166 de agosto.
En la provincia de Málaga se finalizaron durante el tercer trimestre del año 166 proyectos con un presupuesto de 126,5 millones de euros. Los municipios que más unidades culminaron fueron Marbella (289), Málaga (270), Mijas (148) y Estepona (118).
