El alquiler cae casi un 8% en Málaga capital

El precio de los alquileres en Barcelona y Madrid se ha abaratado un 16,8 % y un 11,9 %, respectivamente, desde los máximos alcanzados el pasado mayo, sin embargo, pese a estas caídas son, junto a San Sebastián, las capitales más caras para alquilar una vivienda, según el portal de internet Idealista. En el caso de Málaga capital, el descenso es de casi el 8%.

Con los datos de enero, San Sebastián ocupa la primera posición con unos alquileres que rondan los 15 euros el metro, su precio más alto desde que Idealista tiene registros. Por detrás se sitúan Madrid (14,8 euros) y Barcelona (14,6 euros). En Málaga capital, el valor se sitúa en los 9,6 euros, con una bajada del 7,4% en el último año.

Durante el pasado mes de enero, marcado por la pandemia, el precio de los alquileres cayó en España un 0,9% hasta alcanzar los 11 euros el metro, lo que además supone un descenso del 3,2% trimestral y del 0,1% en tasa interanual. En la provincia de Málaga, los precios han caído un 4,7% desde los máximos de mayo y un 2,8% a nivel anual, para un valor medio de 9,4 euros el metro.

En este contexto, y pese a los descensos registrados en las rentas, el Gobierno de coalición se ha comprometido a limitar los precios de los alquileres, una medida rechazada por el sector al entender que atenta contra el libre mercado y es innecesaria en un momento de bajada de precios, sobre todo en los mercados más tensionados, a causa del impacto de la crisis sanitaria.

A nivel provincial, los precios en enero cayeron en 21 provincias con respecto a un mes antes, siendo las más destacadas las de Lleida (-9,1 %), Baleares (-2,6 %), Barcelona (-1,7 %), Palencia, Ávila y Sevilla (-1,5 % en las tres provincias). Cuenca fue la provincia más económica con un precio de 4,7 euros, seguida de Jaén (4,8) y Zamora (5).

En enero el precio medio del alquiler bajó en siete comunidades con respecto a diciembre, siendo los mayores recortes los de Baleares (-2,6%), Cataluña (-1,6%) y Madrid (-1,2%). Por otro lado, subieron en La Rioja (1,9%), Castilla-La Mancha (1,5%), Galicia y Asturias (1,1% en ambas regiones), Extremadura (1%), Castilla y León (0,9%) y Navarra (0,4%).