La Consejería de Agricultura, Ganadería, Pesca y Desarrollo Sostenible de la Junta de Andalucía ha concedido, tras un acuerdo de la delegación territorial fechado el 21 de septiembre de 2021, la autorización ambiental unificada a Reina Marín SL para el proyecto de urbanización del sector Sunc-R-T.1 'Cortijo Merino', es decir, se da el sí al nuevo barrio de la zona ocupada por la antigua fábrica de Amoniaco y que estará compuesto por 1.250 viviendas.

Cabe recordar que la Gerencia Municipal de Urbanismo llevó en febrero pasado a comisión de pleno de Ordenación del Territorio, por tercera vez, el plan parcial de Cortijo Merino a aprobación, tras lo que recibió el visto bueno con el apoyo del PP, Cs y el edil no adscrito, Juan Cassá. La oposición, de hecho, votó en contra.

El barrio, en cuestión, acogerá 1.250 viviendas, 562 de ellas de VPO y 699 de régimen libre, zonas verdes, deportivas y educativas. El plan de urbanización de este espacio se aprobó a finales de mayo de 2020 por 24,17 millones de euros. La pastilla tiene una superficie de 285.000 metros cuadrados. Cabe recordar que en este asunto hubo una diferencia de criterio entre los técnicos de Urbanismo y el entonces secretario, el profesor de Derecho de la UMA y exportavoz del grupo municipal de IU, Pedro Moreno Brenes, que obligó a sacarlo del orden del día hasta en dos ocasiones. La controversia se estableció en relación a una interpretación jurídica sobre la zona comercial, porque según explicó López a este periódico en enero, el alto funcionario entendía que debe destinarse una parte del equipamiento a zona comercial pública y no sólo privada. Así se solicitó a la Junt ade Andalucía que, una vez enviado oficialmente el informe negativo del secretario al proyecto, dio la razón al Consistorio. Lo cierto es que, según fuentes consultadas, cabe recordar que la Junta de Andalucía cambió su criterio, pues en el expediente obraba un informe de la delegación provincial competente en la misma línea que el informe del secretario.

En esa sesión, el concejal del PSOE Mariano Ruiz Araújo fue muy duro en su rechazo a este proyecto, asegurando que se condiciona la licencia de obra a que se recuperen los terrenos y se erradique la contaminación de arsénico e hidrocarburos, lo que debería hacerse mucho antes; asimismo, este concejal destacó que se condiciona el permiso además a que haya una actividad arqueológica, que también deberia ser previa a cualquier paso urbanístico al entender que hay en la zona yacimientos de valor, criticó además que se aumente considerablemente la edificabilidad y recordó los "saltos mortales y las cabriolas" para sacar adelante este plan parcial con el informe negativo del exsecretario.

Paqui Macías, portavoz adjunta de IU y Podemos, insistió en las tesis de Brenes, pidiendo, de hecho, que se reserve una cesión gratuita para el municipio con uso comercial.

Raúl López, por cierto, ha indicado en el debate que la interpretación que hizo Brenes está sujeta a un reglamento de los años 78 y 79 y no comparte el espíritu de la LOUA, y por ello se pidió opinión a la Junta, que dio la razón al Consistorio.

Cabe recordar que a finales de mayo pasado se aprobó el plan de urbanización por 24,17 millones de euros de estos terrenos del Amoniaco, una enorme pastilla de 285.000 metros cuadrados.