Datos del INE
La venta de viviendas nuevas se dispara y tira del sector en Málaga
Se han comercializado hasta octubre más de 26.600 casas, de las que casi 7.000 son de nueva construcción
Viviendas en construcción en Málaga capital. | L. O. / josé vicente rodríguez. málaga
Añádenos en Google
El sector de la vivienda en Málaga sigue dando muestras de gran pujanza, con el segmento de producto nuevo en claro auge y con un mercado de segunda mano que, poco a poco, va recuperando su ritmo habitual de actividad. Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), publicados ayer y cerrados a octubre de 2021, la provincia de Málaga registra un total de 26.619 operaciones en lo que va de año, con un aumento del casi el 40% por encima del periodo precedente y superando incluso en un 5,2% el nivel de ventas de 2019 (entonces fueron 25.288).
Málaga es la quinta provincia con más inmuebles vendidos en el periodo citado tras Madrid (68.281), Barcelona (47.988), Alicante (28.943) y Valencia (28.183).
El segmento de vivienda nueva es el que presenta ahora mismo mayor fortaleza. De hecho, Málaga es la tercera provincia española que más casas vende en este apartado: 6.976 en el periodo citado, sólo por detrás de Madrid (18.420) y Barcelona (8.295). El incremento de ventas es del 50,9% sobre 2020 y del 53,7% sobre 2019.
Se confirma así que son las casas de nueva construcción las que mantienen el crecimiento del sector, ya que la vivienda de segunda mano acumula una subida del 35,7% en el número de operaciones en relación a 2020 pero siguen un 4,4% por debajo de 2019.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas acumula en los diez primeros meses del año un repunte del 35,9% superando las 467.500 respecto al mismo periodo de 2020, con subidas del 39,3% en las operaciones sobre viviendas nuevas (95.173) y del 35,1% en el caso de las de segunda mano (372.336).
Los portales inmobiliarios observan una vuelta a la normalidad en el sector tras la pandemia. La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, subrayó que esa tasa de crecimiento supone el mejor octubre en 14 años y manifiesta «un síntoma de que el sector continúa fuerte y liderando la recuperación económica».
«Esto supone que los ciudadanos le dan mucho valor a la vivienda e indica que el interés por comprar continúa muy latente en la sociedad. Aunque lo más importante es que los precios no crecen al mismo ritmo y están conteniéndose», añadió.
Por su parte, el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, estimó que 2021 cerrará como «el año con más viviendas vendidas desde la burbuja inmobiliaria». A su juicio, aspectos como el coronavirus, la futura Ley de Vivienda o la recepción de los fondos europeos pueden influir en el sector.
- Cambios en la ZBE de Málaga: el TSJA anula que solo se pueda multar a matrículas de fuera de Málaga
- Fallece Ignacio A. Castillo, periodista de La Opinión de Málaga, pregonero de la Semana Santa y amigo
- Leticia Fernández, la mejor nota de Selectividad 2026 en Málaga con un 13,98: 'Lo he dado todo por la carrera de mis sueños
- Mercadona abrirá los domingos y festivos en Málaga: lista de municipios y horarios
- El pueblo de Málaga que acaba de abrir sus tres parques de agua gratuitos con chorros, cañones y juegos: ubicación y horarios de las atracciones
- El precio de la felicidad en Málaga: este es el sueldo que hace falta para ser feliz en la ciudad
- La pequeña taberna escondida del Centro de Málaga en la que comer las mejores chacinas, gildas y bocadillos a precios de antes: 'Todos los productos son brutales
- Estas son las carreras más demandadas para el próximo curso en la Universidad de Málaga: las primeras son de salud
