Málaga lidera la subida andaluza de precios en pisos de segunda mano

El precio de la vivienda de segunda mano en Andalucía ha cerrado 2021 con un incremento anual del 3,9%, lo que sitúa el precio en 1.714 euros el metro cuadrado, según un informe elaborado por Fotocasa. Málaga registró la mayor subida a nivel andaluz, en concreto un 9%, y un valor medio de 2.468 euros el metro que la coloca también como la provincia más cara.

Por municipios, en Málaga capital se registró un aumento de precios del 5% (2.450 euros el metro), mientras que en la Costa del Sol se dieron subidas en una horquilla que va del 6% al 14% en municipios como Marbella (3.155 euros), Benahavís (3.014), Fuengirola (2.889), Nerja (2.835), Benalmádena (2.691) y Estepona (2.653). En Torremolinos, la media es de 2.363 euros el metro.

El estudio de Fotocasa también analiza las distintas zona de Málaga capital, donde el precio sube en ocho de los nueve distritos. Las variaciones anuales al alzan van desde el 14,4% de Churriana (2.278 euros el metro) al 3,3% del Centro (3.090). En cuanto a los distritos con descensos anuales, Puerto de la Torre-Atabal es el único que ha descendido su precio anual, un -7% (la media es ahora de 1.968 euros). Teatinos muestra un incremento del 10% para una valor medio de 2.652 euros el metro y la zona de Carretera de Cádiz un 9,1% para un promedio de 2.448 euros.

En el ranking por precio de la vivienda, el distrito Este ocupa el primer lugar en el ranking de las zonas más caras de la ciudad con una media de 3.340 euros el metro cuadrado. En el otro extremo, Ciudad Jardín es el distrito más barato con un precio medio de 1.511 euros el metro.