Los alquileres en Málaga ya requieren de media un 29% de los ingresos de los hogares

Los ingresos familiares necesarios para alquilar una vivienda se incrementaron en el tercer trimestre de este año hasta alcanzar el 29,4%, frente al 26,4% que registraban un año antes, según un informe publicado este lunes por el portal inmobiliario Idealista en el que se destaca que el esfuerzo de los hogares para arrendar una vivienda creció en todas las provincias españolas en este periodo. En el caso de la provincia de Málaga, la tasa ha subido del 24,8% al 29,2%, mientras que en Málaga capital ha pasado en estos últimos doce meses del 26,5% al 33,2%. El límite recomendado por los expertos es un tercio de los ingresos, así que la capital malagueña está a un paso de rebasarlo, según los cálculos de Idealista.

Barcelona es la provincia donde más ha aumentado la necesidad de ingresos familiares para alquilar un piso, al pasar de una tasa del 43% en el tercer trimestre de 2021 al 52,2% de este año. Le siguen las subidas de Girona (del 33,3% al 40,8%), Cantabria (del 29% al 36%), Madrid (del 35% al 41,1%), Guipúzcoa (del 43,2% al 48,8%), Segovia y Baleares (ambas pasando del 26% al 31,6%).

En el lado opuesto, las menores subidas del esfuerzo para alquilar una vivienda se dieron en Ourense (del 21,5% al 22,4%), Jaén (del 19,8% al 21,2%) y Cáceres (del 21,3% al 22,9%).

Barcelona, la provincia que más ingresos requiere para el alquiler

La provincia de Barcelona es la que mayor esfuerzo exige a sus ciudadanos a la hora de afrontar un alquiler, ya que se necesita destinar el citado 52,2% de los ingresos familiares al pago de la renta, según el estudio de idealista. Le siguen Guipúzcoa, con el 48,8%, Las Palmas (42%), Vizcaya (41,2%), Madrid (41,1%), Girona (40,8%), Cantabria (36%), Valencia (35,3%), Sevilla (34,7%), Lleida (33,7%), Álava (33,5%) y Santa Cruz de Tenerife (33,4%). Estas 12 provincias superan el umbral recomendado por los expertos (un tercio de los ingresos).

Málaga es la provincia española donde más sube el precio de la vivienda y del alquiler

El menor esfuerzo, en cambio, se da en la provincia de Jaén, con el 21,2%, seguida de Lugo (21,9%), Ourense (22,4%), Teruel (22,4%) y Cáceres (22,9%).

Barcelona y Madrid encabezan el esfuerzo familiar por capitales

Barcelona es, con bastante diferencia, la capital en la que más ha crecido el esfuerzo necesario para alquiler una vivienda, ya que ha pasado del 36,1% de los ingresos familiares a un 58,4% en el último año. Le sigue el incremento de Madrid (pasa del 33,7% al 42,1%) y después Valencia (del 27,2% al 34,8%), Málaga (del 26,5% al 33,2%), San Sebastián (del 33,9% al 40,4%), Alicante (del 24% al 30,1%) y Palma (del 24,4% al 29,8%).

Sólo tres capitales han recortado su esfuerzo para el alquiler de una vivienda en el último año: Melilla (pasando del 34,3% al 32,1%), Badajoz (del 23,9% al 23,5%) y Córdoba (del 28,2% al 28,1%).

Las tasas de esfuerzo más bajas se encuentra en Cáceres (22,1%), Pontevedra (22,3%), Ourense (22,3%), Lugo (22,6%), Ciudad Real (23%) y Albacete (23,4%).