Urbanismo

La promotora del Santander construirá 335 viviendas en Rojas Santa Tecla

La firma LandCo dispone de 36.049,74 metros cuadrados en este sector ubicado en el límite con Torremolinos

Las primeras obras en esta macrourbanización con campo de golf empezará en 2024

Plano de la macrourbanización de Rojas Santa Tecla

Plano de la macrourbanización de Rojas Santa Tecla / LandCo

Ana I. Montañez

Ana I. Montañez

Málaga

La promotora de suelo del Grupo Santander, LandCo, ha anunciado que construirá 335 viviendas de las 2.847 plurifamiliares previstas en la macrourbanización de Rojas Santa Tecla, ubicada en la frontera del término municipal de Málaga con el de Torremolinos.

Durante la celebración del encuentro inmobiliario, Simed, la firma ha hecho público que dispone de 36.049,74 metros cuadrados en este sector, donde está prevista la construcción de un campo de golf de 500.000 metros cuadrados y 18 hoyos.

En cuanto a la tramitación urbanística, el Ayuntamiento de Málaga dio el año pasado su aprobación definitiva al proyecto de urbanización que presentó la Junta de Compensación y, según han trasladado a este periódico fuentes de LandCo, las primeras obras comenzarán en 2024. La inversión total prevista para el desarrollo de este complejo urbanístico supera los 60 millones de euros y un plazo de ejecución de 28 meses.

"En LandCo vemos Málaga como un lugar estratégico, ya que la provincia se ha transformado en los últimos años y consideramos fundamental dar respuesta a toda la demanda nacional e internacional de vivienda nueva", sostiene el director de Negocio de LandCo, Pedro Rodríguez.

Foto aérea del sector Rojas Santa Tecla.

Foto aérea del sector Rojas Santa Tecla. / LandCo.

Este proyecto, que llegó a estar más de una década parado, destina más de 92.000 metros cuadrados de superficie a equipamientos: 22.784,53 metros cuadrados para equipamientos deportivos, 45.690,26 metros cuadrados a equipamiento escolar y 24.207,48 metros cuadeados a equipamiento social. También incluye un techo edificable comercial de 11.719 m2t y 244.172 metros cuadrados. para la creación de nuevos viales.

Otras promociones

Por otra parte, la promotora de suelo del Grupo Santander también cuenta con LandCo Mijas y LandCo Málaga. LandCo Mijas se sitúa en la zona de Mijas Costa, en el límite entre el término municipal de Mijas y Fuengirola, y cuenta con 45 viviendas de 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero, amplias terrazas y jardines. Por su parte, LandCo Málaga es un proyecto de diez exclusivas viviendas unifamiliares de 3 y 4 dormitorios ubicadas en el Mirador de San Cristóbal, todas con terraza, jardín y plazas de garaje para coche y moto.

Stand de LandCo en Simed.

Stand de LandCo en Simed. / L.O

Acelerar los plazos

Durante su participación en Simed, el Salón Inmobiliario del Mediterráneo, el consejero delegado de LandCo, Alberto Quemada, ha aprovechado para pedir "mayor certidumbre y seguridad jurídica" para el sector y ha expuesto la necesidad de "acelerar los plazos de los desarrollos urbanísticos, que deben ser más ágiles".

"No tiene sentido que pasen años tramitando un plan parcial, ya que pueden cambiar los objetivos, las necesidades y el precio", ha reclamado Quemada.

 Por otra parte, el director de negocio ha hecho hincapié en la falta de suelo, lo que "ha provocado un fuerte desequilibrio entre oferta y demanda de vivienda”.

La promotora subraya que esta falta de suelo se agrava en Málaga, que se quedará sin suelo finalista en dos o tres años según datos de Fadeco, la Federación Andaluza de Empresarios de la Construcción.

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