Málaga pone a la venta nueve parcelas en el Puerto de la Torre para construir viviendas

El Ayuntamiento de Málaga ha puesto a la venta nueve parcelas del barrio de Fuente Alegre, en el distrito de Puerto de la Torre, para la construcción de viviendas unifamiliares aisladas, esto es, casas independientes y no adosadas, según determina el Plan General para esta zona.

Estas fincas están urbanizadas y son propiedad del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), además están libres de cargas y gravámenes y cuenta con los deslindes y las alineaciones ya efectuadas, tal y como se recoge en el pliego del contrato.

En cuanto a las viviendas que allí se podrán construir, deberán tener una altura máxima de siete metros y serán de planta baja + 1.

Para la venta de las parcelas el consistorio, a través del IMV, ha convocado una subasta pública que durará un mes y que está dividida en nueve lotes, uno por cada suelo a la venta. Los interesados podrán optar a la totalidad de los lotes o solo a aquellos por los que quieran pujar.

El precio de salida para el conjunto de las fincas es de 727.643,39 euros (IVA incluido) y se pueden presentar ofertas hasta el 30 de septiembre de este año.

Estudio de mercado

Para determinar el valor de venta del metro cuadrado para una vivienda de uso unifamiliar aislada en Fuente Alegre, el consistorio ha realizado un estudio de mercado basado en diferentes portales inmobiliarios (Idealista, Fotocasa, Pisos.com y Yaencontre). Tras analizar seis publicaciones en estos portales, concluyen que el valor promedio del metro cuadrado es de 1.767 euros.

Aluden también a un estudio de mercado sobre la situación de la vivienda en Málaga, asumiendo que la capital malagueña "es la sexta capital de provincia con un precio de la vivienda más caro (2.166 euros el metro cuadrado), lo que supone un 6,3% de aumento respecto al mismo dato de finales de 2021".

Hacen alusión también a la renta media de los hogares, señalando que la provincia ocupa la posición nº37 a nivel nacional con 27.084 euros de renta media por hogar "convirtiéndose así en la provincia en la que existe una mayor brecha entre la capacidad económica de sus habitantes y el coste de las casas, situación que está llevando a la población a ser expulsada de la capital a otras localidades del área metropolitana".