Vivienda

Los pisos turísticos en Málaga rozan ya el 70% de ocupación para este verano

La ciudad se posiciona como la más cara para alquilar este verano, con casi 200 euros de media por noche y alcanzando los 236 euros por noche en agosto

Candados de pisos turísticos en el Centro de Málaga.

Candados de pisos turísticos en el Centro de Málaga. / Álex Zea

Chaima Laghrissi

Chaima Laghrissi

GuestReady, líder en gestión de alquileres turísticos, prevé un verano 2024 excepcionalmente positivo para las reservas de alojamientos turísticos en nuestro país.

De hecho, ya se ha registrado un incremento del 6,3% en comparación con las cifras de junio del año anterior. Este notable crecimiento pone de relieve la constante evolución y el dinamismo sin precedentes del mercado de alquileres turísticos en España.

En este sentido, teniendo en cuenta términos de ocupación general de pisos turísticos, Barcelona y Málaga lideran con un 70% de los pisos ya reservados para el verano, seguidas por Valencia con un 67% y Madrid con un 38%

En cuanto a precios, Málaga se posiciona como la ciudad más cara con un promedio de 198€ por noche, alcanzando 236€ en agosto. 

Barcelona sigue con 190€, Valencia con 168€, y Madrid con 118€ por noche. Además, GuestReady augura un crecimiento del 12% en ocupación para Málaga y Barcelona en comparación con el verano pasado. No obstante, y a pesar de este crecimiento, también se ha podido observar cómo Valencia ha experimentado una disminución del 9%.

Los eventos culturales impulsan el turismo

El auge del mercado turístico se debe en gran medida a la celebración de eventos importantes en ciudades clave. Por ejemplo, durante las últimas semanas, Madrid ha alcanzado el 100% de ocupación gracias al Pokemon GO Fest y a los conciertos de Taylor Swift o Bruce Springsteen.

Por su parte, Málaga también muestra cifras alentadoras, con el Brisa Festival del 25 al 27 de julio alcanzando una ocupación del 78% por el momento.

De manera similar, en Barcelona, la ocupación es alta debido al Sónar Festival, celebrado del 13 al 16 de junio, las festividades de Sant Joan y el Gran Premio de Fórmula 1 del 21 al 23 de junio. En Valencia, el concierto de Luis Miguel el 27 de junio ha llevado a una ocupación máxima. 

Diversidad de perfiles turísticos según la ciudad

El perfil de los turistas varía según la ciudad. Málaga recibe mayoritariamente turistas españoles, con un 26,4%, y británicos, con un 16,7%, con estancias promedio de 5,6 noches.

En Madrid, el 30% de los viajeros son españoles, mayoritariamente en viajes de negocios, con una estancia media de 3,4 noches. 

En Barcelona, predominan los turistas del Reino Unido, con un 15,15%, seguidos por los estadounidenses con un 12,14%, y los españoles con un 10,27%.

 La estancia media en esta ciudad es de 3,9 noches. Valencia atrae principalmente a turistas estadounidenses, con un 16,1%, y españoles, con un 26,7%, con una estancia media de 5,4 noches.