Málaga solicita la retirada de 121 pisos turísticos de las torres de Martiricos

El Ayuntamiento de Málaga ha solicitado a la Junta de Andalucía la revocación de la licencia de 121 pisos turísticos de las torres de Martiricos por incumplir la normativa municipal.

Son 29 pisos de la torre norte -la más cercana al estadio de la Rosaleda, donde se ubicarán dos hoteles- y 92 en la torre sur, donde los vecinos han denunciado esta semana, como publicó este periódico, problemas de convivencia continuos con los turistas.

Según los datos que aporta el consistorio, solo 17 viviendas turísticas ubicadas en esta promoción podrán mantenerse de alta en el Registro de Turismo de Andalucía porque se implantaron antes de la entrada en vigor del decreto autonómico que regula esta actividad.

Esto supone que prácticamente el grueso de estos alojamientos serán dados de baja por incumplir la normativa municipal, esto es, no contar con entrada independiente al edificio.

Cabe recordar que la instrucción municipal que exige ahora el cumplimiento de este requisito, recogido en el Plan General de la ciudad para el uso de hospedaje, no tiene efectos retroactivos más allá de febrero de este año, que es cuando entró en funcionamiento el decreto de la Junta. Esto quiere decir que todas las viviendas turísticas que se hayan dado de altas antes de esa fecha podrán seguir operando.

Estas 121 viviendas que el consistorio quiere dar de baja están incluidas en un primer paquete que la administración local ha trasladado a la Junta, en el que se incluyen un total de 1.120 viviendas turísticas que incumplen las directrices del planeamiento.

En cuanto en qué plazo dejarán de estar operativas estas viviendas turísticas, fuentes municipales informan que ahora la Junta de Andalucía deberá estudiar la solicitud y realizar sus propias inspecciones, para lo que no hay un período determinado.

Incidentes continuos

Los vecinos afectados indicaron a este medio que sufren incidentes continuos protagonizados por los visitantes, incluidas peleas con sangre, destrozos de mobiliario, fiestas hasta altas horas de la noche, o incluso relaciones sexuales en los espacios comunes del edificio

También estos vecinos dicen haber presenciado a huéspedes lanzando una sandía por la azotea de la torre, que tiene 30 plantas, saltando la valla de acceso a la piscina o escalando el pararrayos, a lo que se suman casos de vandalismo en los que han cerrado las válvulas de ventilación del edificio o han rayado los acabados de las paredes. Hechos por los que han alertado a la policía en numerosas ocasiones.

Por su parte, los propietarios de las viviendas turísticas aseguraron que puede haber problemas de convivencia "puntuales" y esperables de un edificio con 252 viviendas y capacidad para acoger a un millar de personas. Asimismo, acusaron a los residentes de mantener un trato "discriminatorio" y de "intolerancia" con los turistas.

El PSOE pide más contundencia

El portavoz socialista en el Ayuntamiento de Málaga, Daniel Pérez, ha instado al alcalde, Francisco de la Torre, a dar de baja todos los pisos turísticos sin entrada independiente que incumplen la normativa.

"Lo que el señor De la Torre tiene que hacer es dejarse de milongas y poner fin al alquiler turístico que tanto daño está haciendo en nuestra ciudad. No sé de qué se sorprende ahora con las 121 viviendas turísticas que han denunciado los propios vecinos de las torres de Martiricos, cuando llevamos tiempo advirtiéndole de que había quien estaba comprando pisos allí para destinarlos a este fin y no ha hecho nada por evitarlo", ha criticado.

Según Pérez, esto es lo que sucede cuando se tiende la alfombra roja a la especulación: "El afán especulador del alcalde está llevando a Málaga a una situación insostenible por la falta de vivienda asequible. En lugar de tantas torres de lujo, lo que hace falta es que ponga remedio a esta selva de la desregulación promovida por el propio equipo de gobierno que está expulsando a los malagueños de ciudad".

Así, el líder socialista ha pedido que "de manera urgente se empiecen a dar de baja todos los pisos turísticos sin entrada independiente que son ilegales, porque no cumplen con lo establecido en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2011".

En esta línea, ha recordado que "en nuestra ciudad el 20% de las viviendas son pisos turísticos, según el último informe del Instituto de Estudios Urbanos y Sociales, donde reza además que el 78% de las viviendas turísticas de la actualidad en la ciudad, en torno a 12.000, fueron residenciales de larga estancia".

Por ello, ha añadido, "Málaga necesita un alcalde valiente y sensible con la ciudadanía como Jaume Collboni en Barcelona, que ponga en marcha medidas serias y contundentes para recuperar esas viviendas y acabar con este drama habitacional", porque "no es un reto como dice el PP, estamos ante un problema muy grave y cada día que pasa será más difícil de solventar si siguen mirando para otro lado".